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Ideal aufgeteilte 2-Zimmer Neubauwohnung samt nordseitigen Balkon!!! (AUF UNBEFRISTETE ZEIT) - Objektnr. 2883828

  • Plan Schönbrunnerstraße 180.JPG
1120
Ort
€ 797,67
Gesamtkosten
51,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2883828 // 10433
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1120 Wien
Stock5
Fläche51,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.393,01
Brutto-Miete:€ 797,67
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 157,37
Monatliche Gesamtkosten:€ 797,67
Provision: 1.740,36 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 35
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Ideal aufgeteilte 2-Zimmer Neubauwohnung samt nordseitigen Balkon!!! (AUF UNBEFRISTETE ZEIT)

Zur Vermietung gelangt eine charmante 2-Zimmer Wohnung im 5. Liftstock eines Neubauhauses, welches sich im 12.Wiener Gemeindebezirk befindet. Diese lichtdurchflutete Wohnung punktet nicht nur durch Ihre Ideale Aufteilung sondern auch durch ihre Lage, welche sich direkt auf der Schönbrunner Straße befindet.

Diese attraktive Wohnung bietet sich idealerweise für Singles oder Paare an. 

Raumaufteilung:
Sie betreten die ca. 51 m² große Wohnung (Nord/West Ausrichtung) und befinden sich im Vorraum. Linker Hand befindet sich das ideal aufgeteilte südseitig ausgerichtete Schlafzimmer, Geradeaus aus gelangen Sie zum modernen Badezimmer, welches mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgesttet ist, sowie dem speraten WC. Rechter Hand befindet sich die komplett ausgestatte Wohnküche (Küchennische), welche Ihnen genügend Raum für das moderne Wohnkozept Wohnen und Essen bietet und über den Zugang zum nordseitig ausgerichteten Balkon bietet.   

Monatliche Kosten:
Miete:                         582,09
Betriebskosten:          143,06
Warmwasser:               12,20
Heizung:                       31,02
Gesamt Brutto:         848,31

Einmalige Kosten:
3 BMM Kaution
2 Gesamtmieten Provision

Infrastruktur:
Auf Grund der Nähe zur Schönbrunner Straße/Längenfeldgasse lässt sich die Lage als Sehr Gut bezeichnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Banken, uvm befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentlichen Verkehrsmittel:
Ubahnlinien: U4/U6 Längenfeldgasse (230m), U4 Margaretengürtel (480m)
Buslinie: 12A Korbergasse (70m) L Längefeldgasse (230m)
Straßenbahnlinien: 18/6 Margaretengürtel (400m)
Schnellbahnlinien: Westbahnhof (1400m)

Für weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jokic jederzeit gerne unter 0660 444 2751 oder unter zur Verfügung!


Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Barrierefrei: JA
Provision: 1.740,36 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
TRISTAR Immobilien
Andrej Jokic
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436604442751
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2883828

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Qualitätsmakler:
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