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Vermietete Eigentumswohnung Schafberg Nähe - Objektnr. 2869228

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1170
Ort
41,99 m²
Fläche

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2869228 // 10/10551
ImmobilienartAnlage-Vorsorgewohnung - Eigentum
Anschrift1170 Wien, Hernals
Baujahr1907
NäheSchafberg, Alszeile
Liftja
Fläche41,99 m²
Kaufpreis:€ 132.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 536
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Vermietete Eigentumswohnung Schafberg Nähe

Top 18 / 2. Stock

Die ruhige und komplett hofseitig gelegene 42 m² Eigentumswohnung ist lichtdurchflutet und befindet sich im erhöhten Erdgeschoß (Mezzanin) und ist derzeit unbefristet vermietet.
Die 2-Zimmer Altbauwohnung mit Separee Charakter befindet sich im ruhigen Hoftrakt und verfügt über einen sehr praktischen Grundriss mit optimierter Raumaufteilung.
Die unbefristet vermietete Wohnung befindet sich in einem sanierten Zinshaus direkt vor einer Parkanlage in einer Einbahnstraße und ist leicht durch den englischen Vorgarten Flair von der Straße nach hinten versetzt.
Die Straßenfront besticht mit einem modernen Entree. Im Zuge der Sanierung und dem modernen Dachgeschoßausbaues wurde eine Liftanlage eingebaut sowie das Entree modernisiert.
Bei Interesse können auch mehrere Wohnungen im Paket und Souterrain-Lager angekauft werden.
Die Eigentumswohnungen (aus Privatbesitz) befinden sich in unterschiedlichen Stockwerken und sind teilweise auf die Parkseite gerichtet und teilweise in den Innenhof orientiert. Das Investment Paket umfasst 8 vermietete Eigentumswohnungen (sowie 4 Souterrain-Lager).

Lage:

Die Wohnung befindet sich in sehr gefragter Lager in direkter Parklage Nähe Alszeile und Schafberg. Eine sehr gute Infrastruktur sowie direkte City-Anbindung mit der Straßenbahnlinie 43 bis zum Schottentor in ca. 20 Minuten. Die Schnellbahn S45 in Hernals sowie die Straßenbahnlinie 10 sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Ust - zuzüglich Kaufnebenkosten.

Mag. Jelena Pirker
Immobilienberaterin Zinshäuser
Mobil +43 (664) 854 9199
j.pirker@otto.at

OTTO IMMOBILIEN WOHNEN
Exklusiver Partner von Knight Frank in Österreich
Otto Immobilien GmbH
Riemergasse 8, A 1010 Wien
www.otto.at

Tel +43 1 512 77 77-339
Mobil +43 (664) 854 9199



Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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