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Renovierte ALTBAUMIETE am MODENAPARK - Objektnr. 2869213

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1030
Ort
€ 1.895,00
Gesamtkosten
151,46 m²
Fläche
3.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2869213 // 5/14691
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
KategorieA
NäheModenapark - Neulinggasse
HeizungZentralheizung
StockMez.
Liftja
KellerJa
Beziehbar ab15.12.2018
Fläche151,46 m²
Balkon1
Zimmer3.5
Bad2
WC2
Kaution:€ 5.700,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 309,32
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.895,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 110.96
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Renovierte ALTBAUMIETE am MODENAPARK

ALTBAUMIETE am MODENAPARK

Die im ersten Liftstock eines Gebäudes aus der Zwischenkriegszeit (ART DECO) gelegene Wohnung befindet sich am Modena Park und bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, 4 Zimmer (2 Wohnräume, 2 Schlafzimmer), ein verglaster Wintergarten (ca.12m²) mit parkseitigem Grünblick, ein hofseitiges, kleines Kabinett (ca. 8m²), geräumige Küche mit Eßplatz und hofseitigem Balkon, ein Duschbad & WC, ein Wannenbad mit Dopplewaschtisch, separates Gäste-WC, Abstellraum.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden,
- komplette Einbauküche inklusive Nirosta-Einbaugeräten (E-Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination),
- Design-Badezimmerausstattung mit Granit-Verfliesung,
- Hauszentralheizung (Fernwärme)

Als Akonto für die Beheizung werden monatlich extra € 193,- (brutto) vorgeschrieben, das Warmwasser für die Bäder wird mittels Strom (E-Speicher) aufbereitet.

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.




Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1441,53 zzgl 10% USt.Betriebskosten €281,2 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €172,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1895------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:110.96 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Kalandra Immobilien
Tina Gruber KALANDRA IMMOBILIEN
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Telefon Bearbeiter: +43153332690
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2869213

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit

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Netiquette

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