MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Jahrhundertwendevilla zzgl. kleines Einfamilienhaus und Nebengebäuden (ehem. Ottakringer-Bierdepot) - Objektnr. 2869209

  • gbild -- Jahrhundertwendevilla zzgl. kleines Einfamilienhaus und Nebengebäuden (ehem. Ottakringer-Bierdepot) /  / 3571 Gars am Kamp / Bild 0
  • gbild -- Jahrhundertwendevilla zzgl. kleines Einfamilienhaus und Nebengebäuden (ehem. Ottakringer-Bierdepot) /  / 3571 Gars am Kamp / Bild 1
  • gbild -- Jahrhundertwendevilla zzgl. kleines Einfamilienhaus und Nebengebäuden (ehem. Ottakringer-Bierdepot) /  / 3571 Gars am Kamp / Bild 2
  • gbild -- Jahrhundertwendevilla zzgl. kleines Einfamilienhaus und Nebengebäuden (ehem. Ottakringer-Bierdepot) /  / 3571 Gars am Kamp / Bild 3
  • gbild -- Jahrhundertwendevilla zzgl. kleines Einfamilienhaus und Nebengebäuden (ehem. Ottakringer-Bierdepot) /  / 3571 Gars am Kamp / Bild 4
  • gbild -- Jahrhundertwendevilla zzgl. kleines Einfamilienhaus und Nebengebäuden (ehem. Ottakringer-Bierdepot) /  / 3571 Gars am Kamp / Bild 5
  • gbild -- Jahrhundertwendevilla zzgl. kleines Einfamilienhaus und Nebengebäuden (ehem. Ottakringer-Bierdepot) /  / 3571 Gars am Kamp / Bild 6
  • gbild -- Jahrhundertwendevilla zzgl. kleines Einfamilienhaus und Nebengebäuden (ehem. Ottakringer-Bierdepot) /  / 3571 Gars am Kamp / Bild 7
  • gbild -- Jahrhundertwendevilla zzgl. kleines Einfamilienhaus und Nebengebäuden (ehem. Ottakringer-Bierdepot) /  / 3571 Gars am Kamp / Bild 8
  • gbild -- Jahrhundertwendevilla zzgl. kleines Einfamilienhaus und Nebengebäuden (ehem. Ottakringer-Bierdepot) /  / 3571 Gars am Kamp / Bild 9
  • jpgcnt ---- Jahrhundertwendevilla zzgl. kleines Einfamilienhaus und Nebengebäuden (ehem. Ottakringer-Bierdepot) /  / 3571 Gars am Kamp / Bild 0
  • jpgcnt ---- Jahrhundertwendevilla zzgl. kleines Einfamilienhaus und Nebengebäuden (ehem. Ottakringer-Bierdepot) /  / 3571 Gars am Kamp / Bild 1
  • jpgcnt ---- Jahrhundertwendevilla zzgl. kleines Einfamilienhaus und Nebengebäuden (ehem. Ottakringer-Bierdepot) /  / 3571 Gars am Kamp / Bild 2
3571
Ort
200,00 m²
Fläche
7.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2869209 // 2000/32655
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3571 Gars am Kamp
NäheZentrum des Luftkurortes Gars am Kamp
Garagenplätze2
Beziehbar abn. Vb.
Fläche200,00 m²
Grundfläche1.240,00 m²
Zimmer7.5
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 570.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 357
Klasse für Heizwärmebdarf: G


BESCHREIBUNG

Jahrhundertwendevilla zzgl. kleines Einfamilienhaus und Nebengebäuden (ehem. Ottakringer-Bierdepot)

Gars am Kamp - Kamptal

Ein nicht alltägliches Immobilienangebot GESUCHT - GEFUNDEN!!!

Sie sind auf der Suche nach einer netten Jahrhundertwendevilla mit dem gewissen "Etwas mehr", einem eigenen Wohnbereich für die Gäste oder das Hauspersonal?

Dann sind Sie endlich fündig geworden!

Diese Liegenschaft verfügt auf ca. 1.240m² Grundfläche mit gepflegtem Garten über ein Villengebäude (Bj. 1890) mit ca. 130m² Wfl. (Dachboden wäre noch ausbaubar), ein an die Nebengebäude angebautes kleines Einfamilienhaus (Bj. 1980) mit rd. 70m² und zwei Garagen mit Abstellräumen. Im Außenbereich sind noch des Weiteren ein beheizbarer (Solar) Swimmingpool sowie eine nette Jagdhütte (ca. 16m²) sowie ein lauschiger Terrassenbereich, die allesamt so gut wie nicht einsehbar sind.

Dieses Objekt besticht durch seine angenehme erhöhte Lage mit Aussicht - ruhig, in einer beschaulichen Wohngegend von Gars am Kamp, umgeben von alten Kamptal-Stilvillen, nahe dem Ortszentrum des Luftkurortes Gars mit all seinen Annehmlichkeiten situiert. In nur wenigen Gehminuten ist man im Garser Ortszentrum, wo Sie Banken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Lokale und Ärzte finden, oder inmitten der Natur, die diesen Abschnitt des Kamptales prägt und das besondere Klima und Flair dieser Region ausmacht.

Hier finden Sie noch die Ruhe vom hektischem Alltagstrubel, können aber genauso in entspannter Geselligkeit die gesellschaftliche und kulturelle Vielfalt, die Ihnen vor Ort und in der Gegend um Gars geboten werden, genießen oder Ihre (sportlichen) Freizeit-Aktivitäten in diversen (Sport)Vereinen oder alleine ausleben.

Sie haben hier eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus oder Bahn nach St. Pölten und Wien. Mit dem PKW ist die Bundeshauptstadt sogar bequem in einer Stunde erreichbar.
Vorort gibt es für Familien mit Kindern zwei Kindergärten, eine Volksschule und eine "Neue Mittelschule" mit den Fachrichtungen "Kreativ-Umwelt-Sport",
in der Bezirkshauptstadt Horn (10 km entfernt) ein Bundes(real)Gymnasium, eine BHAK/BHASCH, eine HBLA f. wirt. Berufe, ...


Der Kaufpreis für dieses rare Immobilienangebot beträgt € 570.000,00 VB.

Kleinere baubehördliche Auflagen werden noch von der Eigentümerseite her erledigt, die Anschlussgebühren an das öffentliche Ortswassernetz sowie die dazu notwendigen Errichtungskosten sind vom Erwerber zu tragen.


Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!


VIP-Service
Gefällt Ihnen diese Liegenschaft?
Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com.
Seien Sie der Erste!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Karl-Heinz Drlo, Tel. 050/450-660 oder 0676/381 87 79
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:357.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GKabel/SAT/TV: JA
Swimmingpool: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
IMMO-CONTRACT Wien
Karl-Heinz Drlo
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450500
Telefon Bearbeiter: +4350450660
Handy Bearbeiter: +436763818779
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2869209

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2014, 2015

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


 
Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.