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TOP LAGE: ruhige 3 Zimmerwohnung direkt am Maurer Hauptplatz - Objektnr. 2869200

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1230
Ort
€ 742,00
Gesamtkosten
58,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2869200 // 1609/36027
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1230 Wien
NäheMaurer Hauptplatz, Lainzer Tiergarten
HeizungZentralheizung mit Gas
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer4.0
Fläche58,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.550,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 141,53
Monatliche Gesamtkosten:€ 742,00
Provision Euro: 1965.91 inkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 181
Klasse für Heizwärmebdarf: E


BESCHREIBUNG

TOP LAGE: ruhige 3 Zimmerwohnung direkt am Maurer Hauptplatz

Diese helle 3 Zimmerwohnung befindet sich in bester Lage von Mauer: direkt am Maurer Hauptplatz und zugleich ruhig in zweiter Reihe einer sehr gepflegten Wohnhausanlage.

360°-Bilder exklusiv auf www.remax.at

Sie liegt im Hochparterre eines Hauses mit lediglich 4 Wohneinheiten. Die einzelnen Räume sind zentral begehbar und teilen sich wie folgt auf:

- Wohnzimmer
- Küche (inkl. Kühlschrank, Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld, Backrohr und Waschmaschine)
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Duschbad mit Tageslicht
- separates WC
- großer Vorraum

Ausstattung
In den Wohnräumen sowie im Vorraum ist Laminatboden, in der Küche, im Badezimmer und WC Feinsteinzeug verlegt. Geheizt wird mittels einer Gaszentralheizung. Ein ausgesprochen großes Kellerabteil mit Tageslicht bietet zusätzlichen Stauraum.

Zur Miete kommen eine Heizung- und Warmwasser-Vorschreibung von derzeit € 90.-- + 20% UST sowie eigenverbrauchsabhängige Stromkosten hinzu!

Infrastruktur
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinien 56A, 56B, 58A und 58B sowie die Straßenbahnlinie 60. Somit sind Sie gut an die U-Bahn Station U4 Hietzing und zudem an den Bahnhof Atzgersdorf mit den Schnellbahnstationen S2, S3 und S4 angebunden.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Spar, Bipa), mehrere Schulen und Kindergärten, ein Postamt, Ärzte, Banken, Bäcker, Restaurants sowie eine Eisdiele finden Sie direkt vor Ihrer Haustüre. Das Einkaufzentrum Riverside mit diversen Einzelhandelsgeschäften, Gastronomie und einem Fitness-Studio ist ebenfalls in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Für Erholungssuchende sind der Lainzer Tiergarten, der Maurer Wald, mehrere Parkanlagen sowie Heurigenlokale nur einen Katzensprung entfernt.

Die Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr.

Rechtlicher Hinweis
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG).


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €600,47 Betriebskosten €128,66 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €12,87------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €742
Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 20. November 2018 oder 04. Dezember 2018. Start um 17:30 Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter +43 1 997 10 00



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Martina Habasche
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319971000
Telefon Bearbeiter: +436764966099
 
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

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