MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

WIENERBERG: 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit herrlichem Grünblick - Objektnr. 2869199

  • gbild -- WIENERBERG: 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit herrlichem Grünblick /  / 1100 Wien / Bild 0
  • gbild -- WIENERBERG: 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit herrlichem Grünblick /  / 1100 Wien / Bild 1
  • gbild -- WIENERBERG: 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit herrlichem Grünblick /  / 1100 Wien / Bild 2
  • gbild -- WIENERBERG: 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit herrlichem Grünblick /  / 1100 Wien / Bild 3
  • gbild -- WIENERBERG: 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit herrlichem Grünblick /  / 1100 Wien / Bild 4
  • gbild -- WIENERBERG: 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit herrlichem Grünblick /  / 1100 Wien / Bild 5
  • gbild -- WIENERBERG: 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit herrlichem Grünblick /  / 1100 Wien / Bild 6
  • gbild -- WIENERBERG: 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit herrlichem Grünblick /  / 1100 Wien / Bild 7
  • gbild -- WIENERBERG: 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit herrlichem Grünblick /  / 1100 Wien / Bild 8
  • gbild -- WIENERBERG: 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit herrlichem Grünblick /  / 1100 Wien / Bild 9
  • jpgcnt ---- WIENERBERG: 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit herrlichem Grünblick /  / 1100 Wien / Bild 0
  • jpgcnt ---- WIENERBERG: 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit herrlichem Grünblick /  / 1100 Wien / Bild 1
  • jpgcnt ---- WIENERBERG: 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit herrlichem Grünblick /  / 1100 Wien / Bild 2
  • jpgcnt ---- WIENERBERG: 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit herrlichem Grünblick /  / 1100 Wien / Bild 3
  • jpgcnt ---- WIENERBERG: 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit herrlichem Grünblick /  / 1100 Wien / Bild 4
  • jpgcnt ---- WIENERBERG: 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit herrlichem Grünblick /  / 1100 Wien / Bild 5
  • jpgcnt ---- WIENERBERG: 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit herrlichem Grünblick /  / 1100 Wien / Bild 6
  • jpgcnt ---- WIENERBERG: 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit herrlichem Grünblick /  / 1100 Wien / Bild 7
  • jpgcnt ---- WIENERBERG: 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit herrlichem Grünblick /  / 1100 Wien / Bild 8
  • jpgcnt ---- WIENERBERG: 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit herrlichem Grünblick /  / 1100 Wien / Bild 9
  • jpgcnt ---- WIENERBERG: 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit herrlichem Grünblick /  / 1100 Wien / Bild 10
  • jpgcnt ---- WIENERBERG: 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit herrlichem Grünblick /  / 1100 Wien / Bild 11
  • jpgcnt ---- WIENERBERG: 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit herrlichem Grünblick /  / 1100 Wien / Bild 12
1100
Ort
107,93 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2869199 // 1609/36026
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1100 Wien
NäheTwin Towers, Golf & Country Club Wienerberg
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
Möblierungteilweise
Garagenplätze1
KellerJa
Fläche107,93 m²
Terrassen1 (13,87 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 549.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 209,38
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 2212
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 62
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

WIENERBERG: 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit herrlichem Grünblick

Modern Wohnen im Grünen: familienfreundlich und stadtnah!

Diese moderne 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt am Rande des 10. Wiener Gemeindebezirks, in der Wienerberg City und bietet einen herrlichen Panoramablick Richtung Süd-Westen bis hin zum Schneeberg.

Sie befindet sich im 4. Lift-Stock einer ca. 2004 erbauten Wohnhausanlage und besticht insbesondere durch ihre Grünruhelage: das Erholungsgebiet Wienerberg und auch der Golf & Country Club Wienerberg liegen ihr direkt zu Füßen.

Die exzellente Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung sorgen für ein herrliches Wohnambiente.

In der unteren Ebene befinden sich:

- das große, helle Wohnzimmer mit Zugang zu der sonnigen, süd-westlich ausgerichteten Terrasse,
- eine abgetrennte Küche (Marke BRAAL) mit hochwertigen Markeneinbaugeräten von Siemens und einer gemütlichen Essecke,
- ein großer Vorraum,
- ein WC mit Handwaschbecken sowie
- eine Abstellnische mit Einbauschrank.

Über die vollverglaste Stiege gelangen Sie in die obere Ebene. Diese bietet Ihnen:

- ein helles, ruhig gelegenes Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum,
- ein zweites Zimmer mit urbanem Blick auf die Wienerberg City,
- ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit qualitativ hochwertigen Sanitäreinrichtungen von Villeroy&Boch und honsgrohe (inkl. WC, Bidet, Doppelwaschtisch sowie Duo Badewanne mit Regendusche),
- einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss.

Die Echtholzparkettböden in den Wohnräumen sowie das hochwertige Feinsteinzeug in den Bädern unterstreichen die qualitativ hochwertige Ausstattung. Zudem bietet das Smart Home System von LOXONE - zur individuellen Raumtemperatursteuerung sowie zur automatischen Steuerung der Markise - zusätzlichen Wohnkomfort. Die bereits installierte Home Cinema Anlage kann auf Anfrage vom jetzigen Eigentümer übernommen werden.

Ein weiters Highlight ist der beheizte Außen-Pool auf dem Dach sowie die Sauna, die von den Bewohnern der Wohnhausanlage gemeinschaftlich genutzt werden können.

Bei Bedarf steht auch ein Garagenstellplatz für EUR 25.000,00 zum Verkauf oder für EUR 95,00/Monat zur Vermietung.

Infrastruktur

Die Wohnhausanlage liegt in einer ruhigen Spielstraße, bzw. Sackgasse. Trotzdem sind diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig sehr gut erreichbar. So befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte (wie z.B. Billa, Bipa, Merkur Markt, Hofer, Anker), mehrere Bankfilialen sowie verschiedene Restaurants und ein Kino in der Nachbarschaft.

Kindergärten und Schulen (Volksschule, Neue Mittelschule und Gymnasium) liegen ebenfalls in Gehweite.

Durch die Bus-Linien 7A, 7B, 15A, 63A und 65A sind Sie gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Ab 2025 steht Ihnen sogar die U2 in der Wienerberg City zur Verfügung!

Rechtlicher Hinweis

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG).

Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 20. November 2018 oder 04. Dezember 2018. Start um 17:30 Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter +43 1 997 10 00



Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!Swimmingpool: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
RE/MAX First in Wien-Hietzing
Martina Habasche
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319971000
Telefon Bearbeiter: +436764966099
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2869199

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2013, 2015, 2017

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


 
Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Dachgeschosswohnung mit traumhafter Terrasse und Fernblick! - Objektnr. 2816489

112,00 m² - 3.0 Zimmer
480000 €
PLZ: 1100

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Absolute TOP - Wohnung - 3 Zimmer - Loggia - Pool - Sauna - Dampfbad - Sonnenterrasse - Objektnr. 2815529

120,00 m² - 3.0 Zimmer
470000 €
PLZ: 1100

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Greenside Apartments - genießen Sie die Vorteile von Stadt und Land! - Objektnr. 2756837

95,72 m² - 4 Zimmer
490000 €
PLZ: 1100

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.