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3 ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE / 110m² WOHNFLÄCHE / ERSTBEZUG / NÄHE U3 / PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER - Objektnr. 2869187

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1140
Ort
110,36 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2869187 // 1609/36014
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
KategorieA
Baujahr2018
NäheU3
HeizungFußbodenheizung
Stock2
Geschosse2
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche110,36 m²
Balkon1 (8,99 m²)
Zimmer3.0
Bad2
WC3
Kaufpreis:€ 479.770,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 243,75
Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1933
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Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 40.9
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.59
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+


BESCHREIBUNG

3 ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE / 110m² WOHNFLÄCHE / ERSTBEZUG / NÄHE U3 / PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

ARCHITEKTONISCHE MAISONETTEN IN HOFRUHELAGE IN ZENTRALER LAGE IN WIEN 14 - FERTIGSTELLUNG September 2018

In einem neu errichteten Gebäude im ruhigen Innenhof eines generalsanierten Altwiener Jugendstilhauses im 14. Bezirk nahe Matznerpark sind noch 3 Maisonette-Wohnungen in den Größen von ca. 110 m² mit Garten oder Terrasse verfügbar.

Alle Wohnungen werden schlüsselfertig und PROVISIONSFREI für den/die Käufer/In angeboten. Zeitgemäße Grundrisse und die Funktionalität des Gebäudes schaffen Raum für individuelles Wohlfühlen. Hochwertige Materialien zu leistbaren Preisen unterstreichen den Wohnkomfort und sind besonders nachhaltig bzw. wertbeständig.

AUSSTATTUNG

+ Vorraum,
+ großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
+ 2 Zimmer
+ Wannenbad, Duschbad
+ Abstellraum
+ Terrasse
+ Hochwertige Ausstattung mit edlen Landhausdielen
+ Treppen aus Eichenholz
+ Feinsteinzeug im Badezimmer und WC
+ Fußbodenheizung
+ Heizung und Kühlung mit Luftwärmepumpe
+ Klimaanlagen
+ Begrünter Innenhof mit Altbaumbestand

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG

+ Nähe Matznerpark, Märzstraße und Hütteldorfer Straße
+ Sehr gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, S-Bahn Breitensee, U3 Johnstraße, Straßenbahnlinie 49, entspannte Parkplatzsituation
+ Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe auf der Hütteldorferstraße und im Umkreis
+ Zahlreiche Freizeit- und Schuleinrichtungen
+ Medizinische Versorgung durch das benachbarte Hanusch-Krankenhaus

ENERGIEVERBRAUCH

HWB: 40,9 kWh/m2a | HWB: B

SONSTIGE ANGABEN

Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden.

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis vorliegt. Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Um die rasche Übermittlung weitere Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, schicken Sie uns bitte Ihre
VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN

+ Vor- und Nachname
+ aktuelle Wohnadresse
+ Telefonnummer
+ E-Mail Adresse
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Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter +43 1 997 10 00



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Telefon Bearbeiter: +4369912675464
Handy Bearbeiter: +4369912675464
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2869187

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
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