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4-Zimmer-Wohnung direkt bei U3-Simmering - Objektnr. 2869145

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1110
Ort
87,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2869145 // 1619/4935
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1110 Wien
KategorieA
NäheU3 Simmering
HeizungZentralheizung
Stock10
Liftja
KellerJa
Beziehbar abEnde 2017
Fläche87,00 m²
Terrassen1 (7,00 m²)
Balkon1 (2,00 m²)
Loggia1 (1,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 427.000,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1721
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 29.76
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.92
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B


BESCHREIBUNG

4-Zimmer-Wohnung direkt bei U3-Simmering

4-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG DIREKT BEI U3-SIMMERING

Eine neu errichtete helle 4-Zi-Wohnung mit sehr guter Infrastruktur wird angeboten. Genießen Sie den Weitblick und die schönen Abende auf Ihrer Terrasse.
Hardfacts:
Vorzimmer ca. 10 m2
Wohn-Esszimmer ca. 36 m2 mit Terrasse
Zimmer 1 ca. 14 m2 mit ca 3 m2 Balkon
Zimmer 2 ca. 11 m2
Zimmer 3 ca. 10 m2
Bad ca. 4 m2
WC
Terrasse ca. 7m2
GESAMT ca. 87 m2 + Freiflächen ca. 11 m2

Die Simmeringer Hauptstraße bietet gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zur Erholung bieten sich neben dem Böhmischen Prater, der Wienerberg oder Oberlaa an.
Neben der perfekten Infrastruktur (U3-Simmering, Schnellbahn, Zubringer zur A2, A23, Straßenbahnlinie 71, 6).

Der Kaufpreis der Wohnungen beträgt EUR 427.000.-.

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Anbieter wird hingewiesen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.76 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.92Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Johann Schandl unter 0676 601 99 63 oder office@remax-real-experts.at gerne zur Verfügung.


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RE/MAX Real Experts
Johann Schandl
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Telefon Bearbeiter: +436766019963
Handy Bearbeiter: +436766019963
 
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