MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

RARITÄT - Architektenvilla mit beeindruckendem und unverbaubarem Fernblick! - Objektnr. 2869139

  • gbild -- RARITÄT - Architektenvilla mit beeindruckendem und unverbaubarem Fernblick! /  / 2463 Gallbrunn / Bild 0
  • gbild -- RARITÄT - Architektenvilla mit beeindruckendem und unverbaubarem Fernblick! /  / 2463 Gallbrunn / Bild 1
  • gbild -- RARITÄT - Architektenvilla mit beeindruckendem und unverbaubarem Fernblick! /  / 2463 Gallbrunn / Bild 2
  • gbild -- RARITÄT - Architektenvilla mit beeindruckendem und unverbaubarem Fernblick! /  / 2463 Gallbrunn / Bild 3
  • gbild -- RARITÄT - Architektenvilla mit beeindruckendem und unverbaubarem Fernblick! /  / 2463 Gallbrunn / Bild 4
  • gbild -- RARITÄT - Architektenvilla mit beeindruckendem und unverbaubarem Fernblick! /  / 2463 Gallbrunn / Bild 5
  • gbild -- RARITÄT - Architektenvilla mit beeindruckendem und unverbaubarem Fernblick! /  / 2463 Gallbrunn / Bild 6
  • gbild -- RARITÄT - Architektenvilla mit beeindruckendem und unverbaubarem Fernblick! /  / 2463 Gallbrunn / Bild 7
  • gbild -- RARITÄT - Architektenvilla mit beeindruckendem und unverbaubarem Fernblick! /  / 2463 Gallbrunn / Bild 8
  • gbild -- RARITÄT - Architektenvilla mit beeindruckendem und unverbaubarem Fernblick! /  / 2463 Gallbrunn / Bild 9
  • jpgcnt ---- RARITÄT - Architektenvilla mit beeindruckendem und unverbaubarem Fernblick! /  / 2463 Gallbrunn / Bild 0
  • jpgcnt ---- RARITÄT - Architektenvilla mit beeindruckendem und unverbaubarem Fernblick! /  / 2463 Gallbrunn / Bild 1
  • jpgcnt ---- RARITÄT - Architektenvilla mit beeindruckendem und unverbaubarem Fernblick! /  / 2463 Gallbrunn / Bild 2
  • jpgcnt ---- RARITÄT - Architektenvilla mit beeindruckendem und unverbaubarem Fernblick! /  / 2463 Gallbrunn / Bild 3
  • jpgcnt ---- RARITÄT - Architektenvilla mit beeindruckendem und unverbaubarem Fernblick! /  / 2463 Gallbrunn / Bild 4
  • jpgcnt ---- RARITÄT - Architektenvilla mit beeindruckendem und unverbaubarem Fernblick! /  / 2463 Gallbrunn / Bild 5
  • jpgcnt ---- RARITÄT - Architektenvilla mit beeindruckendem und unverbaubarem Fernblick! /  / 2463 Gallbrunn / Bild 6
  • jpgcnt ---- RARITÄT - Architektenvilla mit beeindruckendem und unverbaubarem Fernblick! /  / 2463 Gallbrunn / Bild 7
  • jpgcnt ---- RARITÄT - Architektenvilla mit beeindruckendem und unverbaubarem Fernblick! /  / 2463 Gallbrunn / Bild 8
  • jpgcnt ---- RARITÄT - Architektenvilla mit beeindruckendem und unverbaubarem Fernblick! /  / 2463 Gallbrunn / Bild 9
  • jpgcnt ---- RARITÄT - Architektenvilla mit beeindruckendem und unverbaubarem Fernblick! /  / 2463 Gallbrunn / Bild 10
2463
Ort
190,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2869139 // 1668/1380
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2463 Gallbrunn
NäheBruck/Leitha, Wien/Schwechat
HeizungFußbodenheizung
Geschosse2
Möblierungteilweise
Autoabstellplätze2
Beziehbar abMärz 2019
Fläche190,00 m²
Grundfläche802,00 m²
Terrassen1 (60,00 m²)
Balkon1 (12,96 m²)
Zimmer5.0
Bad2
WC3
Kaufpreis:€ 690.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 63.6
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.42


BESCHREIBUNG

RARITÄT - Architektenvilla mit beeindruckendem und unverbaubarem Fernblick!

EIN TRAUM VON RAUM - Villa im Grünen mit unverbaubarem Ausblick!

Diese eindrucksvolle Wohnimmobilie befindet sich zwischen der Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha und Schwechat, unweit von Wien.
Das gesamte Haus besteht aus zwei Ebenen und liegt in erhöhter Aussichtlage mit beeindruckendem und unverbaubarem Fernblick.
Verbunden werden die Ebenen mit einer rustikalen Echtholzstiege, welche dem Wohnbereich einen besonderen Charme verleiht.
Durch die raumhohen Fenster wird der Salon mit Licht durchflutet und der wunderschöne Ausblick kann bei jeder Jahreszeit genossen werden.
2017 wurde die Architektenvilla generalsaniert!
Das Highlight im Außenbereich ist, neben der Terrasse, das 4 x 8 Meter große Freischwimmbad mit Gegenstromanlage und Beleuchtung.
Balkon und Terrasse sind mit robusten Bangkirai Terrassendielen belegt.
Das gesamte Objekt zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnraumklima aus.

ERSTE EBENE:
- Eingangsbereich
- Büro
- 2 Zimmer
- Bad mit Wanne
- Toilette extra
- Schlafzimmer mit Balkon
- Begehbarer Kleiderschrank
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Galerie
- Carport mit Abstellraum

ZWEITE EBENE:
- Wohnsalon mit Terrassenzugang
- Großzügige Küche
- Speisekammer
- Toilette
- Fitnessbereich mit Dusche und Sauna
- Technikraum
- Kellerraum
- Pooltechnikraum
- Garten

ALLES AUF EINEN BLICK:
- Generalsanierung 2017/2018
- Kunststofffenster 3-fach Verglasung
- Elektrische Raffstore und Insektengitter
- Kachelofen - elektrisch gesteuert
- Fußbodenheizung
- Echtholzböden, Cotto Fliesen;
- Pool mit Gegenstromanlage, Flachzone mit Sitzbank und Überdachung
- Steingemauerte Außendusche
- Bangkirai Terrassendielen
- Vollautomatisierte Pooltechnik mit Wärmepumpe
- Bewässerungsanlage, Rasenroboter
- Carport
- Zufahrt in den Garten

DISTANZEN VON GALLBRUNN:
Bruck/Leitha 11km
Flughafen Wien Schwechat 15km
Neusiedler See 25km
Outlet Center Parndorf 23km
Wien Mitte 30km

Ich freue mich, Ihnen diese besondere Liegenschaft präsentieren zu dürfen.
Für weitere Fragen und Unterlagen, sowie Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:63.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.42
Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Swimmingpool: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
RE/MAX Limes in Bruck/L.
Mag. Daniela Weiss
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43216262250
Handy Bearbeiter: +436644658103
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2869139

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2014
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


 
Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.