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Reichlich Platz für zwei Familien! - Objektnr. 2869138

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2452
Ort
167,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2869138 // 1668/1374
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2452 Mannersdorf am Leithagebirge
NäheWien-Süd, Flughafen
HeizungZentralheizung mit Gas
Geschosse3
Möblierungteilweise
Autoabstellplätze3
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche167,00 m²
Grundfläche689,00 m²
Terrassen1 (17,00 m²)
Zimmer5.0
Bad2
WC3
Kaufpreis:€ 344.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1388
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 169
Klasse für Heizwärmebdarf: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.33
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

Reichlich Platz für zwei Familien!

Dieses sehr gepflegte Wohnhaus in Mannersdorf am Leithagebirge gelangt zum Verkauf.
Die massive Bauweise, sowie die Raumplanung verleihen dem Haus eine angenehme Wohnatmosphäre.
Aufgrund der Anordnung und Anzahl der Räumlichkeiten wäre hier auch genügend Platz für €Jung und Alt?.

Wohnung 1: Baujahr 1957 EG: Vorraum, Abstellraum, Bad, Essküche, Wohnzimmer, Zimmer, Stiegenaufgang
DG: hier ist es noch möglich einen Wohnraum zu errichten.
Wohnung 2: Baujahr 1985 EG: Bad, WC, Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Technikraum, Stiegenaufgang
OG: 2 Zimmer,
Aussenanlage: Sommerküche beheizbar, großzügige Terrasse mit Grillplatz, pflegeleichter Garten, Garten-WC und Nebengebäude mit ca. 30 m2

Besondere Vorteile sind:

* ausgezeichnete Lage
* Terrasse und Grillplatz
* pflegeleichter Garten
* Nebenräume
* helle und zentral begehbare Räume
* Eigennutzung und / oder Vermietung
* Teilunterkellert

Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung. Ich freue mich über Ihren Anruf!

Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:169.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.33Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
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Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Handy Bearbeiter: +4369910672805
 
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2014
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