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Ganzjährig bewohnbares Kleingartenhaus in absoluter Ruhelage - Objektnr. 2869134

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1140
Ort
57,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2869134 // 2258/3393
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1140 Wien
HeizungEtagenheizung mit Elektro
Möblierungteilweise
Beziehbar absofort
Fläche57,00 m²
Grundfläche285,00 m²
Terrassen1 (20,00 m²)
Balkon1 (4,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
Kaufpreis:€ 320.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 385,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1291
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Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Ganzjährig bewohnbares Kleingartenhaus in absoluter Ruhelage

ABSOLUTE RUHELAGE - KLEINES PARADIES

Direkt neben dem Kolbeterberggraben im 14. Bezirk befindet sich dieses Kleingartenhaus auf Eigengrund, das durch seine absolute Ruhelage Erholung Pur im Grünen bietet.

Die ca. 57 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoß mit Vorraum, Küche inkl. Geräte, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum und Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Im Dachgeschoß auf ein ca. 13 m² großes Zimmer und ein weiteres Zimmer mit Balkon. Die Beheizung erfolgt mittels Elektroheizung. Eine abgesperrte Parkfläche steht allen Bewohnern der Kleingartensiedlung zur Verfügung.

Kleingärten haben in Wien eine mehr als 100 jährige Tradition. Zu Beginn dienten sie hauptsächlich der Versorgung ihrer Besitzer mit Obst und Gemüse, heutzutage sind sie vor allem in der Großstadt als Ruhe- und Erholungsplätze äußerst begehrt.

Eine Haltestelle der Autobuslinie 49A und 50B, mit direkter Verbindung zum Bahnhof Hütteldorf, befindet sich nur etwas 140m entfernt. Nur etwa 5 Minuten mit dem Auto erreicht man das nahegelegene Auhofcenter, das neben zahlreichen Shoppingmöglichkeiten auch diverse Gastronomiebetriebe, ein Ärztezentrum, ein Kino und ein Fitness-Studio bietet.

Für weitere Fragen bzw. einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag.Christian Ring unter 0664/91 56 444 gerne zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.


Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA


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KONTAKT
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Mag. Christian Ring
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315774434
Telefon Bearbeiter: +4315774434
Handy Bearbeiter: +436649156444
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2869134

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Qualitätsmakler
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Netiquette
Freundlichkeit
89 %

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Qualitätsmakler

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