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Großzügige Altbauwohnung mit *WOW*-Faktor - Objektnr. 2869097

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1010
Ort
€ 3.195,00
Gesamtkosten
165,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

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BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2869097 // 3610/2070
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
NäheBankgasse, Herrengasse
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
Beziehbar ab15.12.2018
Fläche165,00 m²
Zimmer3.0
Bad2
WC2
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 331,96
Monatliche Gesamtkosten:€ 3.195,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 104
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Großzügige Altbauwohnung mit *WOW*-Faktor

Zur Vermietung gelangt ab 15.12.2018 eine sehr schöne, großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen des 1. Bezirks in der Landhausgasse.

Sie befindet sich im 4.Obergeschoß und ist selbstverständlich mit einem Aufzug erreichbar. Die moderne und sehr hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über 2 Badezimmer, 2 WC und eine neuwertige Designerküche mit Kochinsel.

Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf und U-Bahn (Herrengasse) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Raumaufteilung:

? Vorraum und Garderobe
? großzügige Wohnküche mit Kochinsel und Essbereich
? Wohnzimmer
? 2 Schlafzimmer mit Schrankraum
? Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
? Bad mit Dusche und Waschbecken
? separates WC mit Waschbecken
? Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Besonderheiten des Objekts:

? top-saniert
? neuwertige, top-moderne Einbauküche
? hochwertige Ausstattung
? sehr schöner Altbau
? hell
? unbefristeter Mietvertrag
? großzügige Räume
? schöner Echtholz-Parkettboden
? zu jedem Schlafzimmer ein Schrankraum
? sehr gute Raumaufteilung
? perfekte Infrastruktur
? Traumlage
? Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
? U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe

Öffentliche Verkehrsanbindung:

? U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe
? Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe
? Straßenbahnlinien: 1, 71,D

Weitere monatliche Kosten:

? Strom - wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet
? Heizkosten: € 155,88 pro Monat

Erstzahlung:

? Kaution: 3 Monatsmieten
? Provision: 2 Monatsmieten
? Erste Monatsmiete



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2602,76 zzgl 10% USt.Betriebskosten €301,78 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €155,88 Umsatzsteuer €290,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3350,88------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:104.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Hubner Immobilien GmbH
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488730881
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2869097

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Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
79 %

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Schnelle Antwort: 24h

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Netiquette

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