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Hochwertiges Atlbaujuwel mitten im 12 Bezirk! - Objektnr. 2869051

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1120
Ort
€ 989,71
Gesamtkosten
101,45 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2869051 // 362/02115
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1120 Wien
Baujahr1907
Alt- oder NeubauAltbau
NäheSchönbrunn
Beziehbar absofort
Fläche101,45 m²
Zimmer3
Bad1
WC2
Kaution:€ 4.948,55
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 241,71
Monatliche Gesamtkosten:€ 989,71
Provision: 2BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 190.10
Klasse für Heizwärmebdarf: E


BESCHREIBUNG

Hochwertiges Atlbaujuwel mitten im 12 Bezirk!

Angeboten wird eine bezaubernde großzügige Altbauwohnung im Herzen des 12. Bezirkes - ERSTBEZUG nach SANIERUNG!
 

Das Objekt liegt im 12. Gemeindebezirk nahe des Schönbrunner Schlosspark?s und befindet im 1 Stock eines wunderschönen 1907 erbauten Hauses.

Die Wohnung ist aufgeteilt wie folgt:
* Vorzimmer
* 3 große Zimmer
* moderne Küche inkl. aller Elektrogeräte ( wird noch fertiggestellt)
* Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne
* zwei Toiletten

Die Räume sind vom Vorzimmer aus getrennt begehbar, der Boden ist mit einem wunderschönen Parkett verlegt und die Sanitärräume sind mit modernen Fliesen ausgestattet. Ebenso befindet sich ein toller Kamin in einem der Zimmer und verleiht dadurch eine angenehme Atmosphäre.

Diese äußerst helle Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde komplett neu saniert.
 
Infrastruktur:
Das Haus befindet sich in einer guten Lage des 12. Bezirkes und ist somit an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Die Buslinie 9A befindet sich drei Gehminuten entfernt, zudem befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Die U6 (Niederhofstraße) und U4 (Meidlinger Hauptstraße) befinden sich ebenso in der Nähe. (ca. 1km)

Genießen Sie auch die Vorteile durch den nahliegenden Schönbrunner Schlosspark, entweder für sportliche Aktivitäten oder für Ihre Spaziergänge.

Ich stehe Ihnen für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin jederzeit, gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

Mietbeginn
: ab sofort / 5 Jahre befristet

Anfallende Nebenkosten außer der Kaution
* 5 MM Kaution
* Vertragserrichtungskosten
* 2 Bruttomonatmieten Provision zuzügl. 20 % Ust

Ansprechpartner
Petra Schmutz
Mobil: 0664 2863939
office@petra-schmutz.at
www.petra-schmutz.at
Immobiliencard-ID:
AT01004942

Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht  - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet.
Petra Schmutz Immobilien tritt als Doppelmakler auf.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen bzw. Auskünften des Eigentümers erstellt. Die Firma Petra Schmutz Immobilien übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL,WOHNADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Provision: 2BMM


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Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436642863939
 
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