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Sonniger Neubau in Schönbrunn-Nähe - Objektnr. 2869047

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1120
Ort
82,04 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2869047 // 147/17038
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1120 Wien
Baujahr1977
Alt- oder NeubauNeubau
NäheSchloss Schönbrunn, Theresienbad, U4
Liftja
Möblierungteilweise
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche82,04 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 259.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 113,15
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1046
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 76.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Sonniger Neubau in Schönbrunn-Nähe

Loggia - Perfekter Grundriss - Ruhige Lage - Sehr gute Verkehrsanbindung - Gutes Anlageobjekt

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Christina RADEL 0660/85 85 535

Diese großzügige 3-Zimmerwohnung in Schönbrunn-Nähe ist teilmöbliert und befindet sich im 2.Liftstock eines Neubau Baujahr 1977. Sie zeichnet sich durch einen großzügigen Grundriss aus.

Die sonnige Wohnung hat ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Eines der beiden Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Schrankraum und eine Loggia mit ca. 4,50qm.
Die separate Küche mit Küchenzeile bietet ausreichend Platz für einen kleinen Frühstückstisch, das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet.

Sowohl für Endnutzer, als auch für Anleger ist diese Wohnung eine gute Investition.

Aufteilung
3 Zimmer
Loggia
Separate Küche
Bad mit Wanne
Schrankraum
Vorraum

Wohnfläche 77,56qm + Loggia 4,48qm

Kellerabteil
Fernwärme

Betriebskosten: EUR 102,86 + 10% Ust.
Reparaturrücklagen: EUR 69,30
Heizkosten Akonto derzeit: EUR 41,99 + 20% Ust.
Warmwasser Akonto derzeit: EUR 17,99 + 10% Ust.
Gesamt brutto EUR 252,63

Lage
Das Wohnhaus befindet sich nahe zum Schönbrunner Schlosspark. Der Park bietet fantastische Möglichkeiten zum Joggen, Spazierengehen oder einfach zum Entspannen.
Gute Nahversorgung im nächsten Umfeld durch Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die attraktive Einkaufs- und Flaniermeile Meidlinger Hauptstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Öffentliche Anbindung
U4-Linie Meidling, bzw. U4-Linie Schönbrunn

Resümee
Eine großzügige Wohnung für Familien bestens geeignet. Auch für Anleger eine rentable Investition.

HWB: 76,00

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Christina RADEL 0660/85 85 535


Kabel/SAT/TV: JA


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KONTAKT
LIND Immobilien KG
Christina RADEL
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526263620
Handy Bearbeiter: +436608585535
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2869047

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016
Netiquette
Freundlichkeit
76 %

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Qualitätsmakler

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2016

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Netiquette

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