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TÄGLICH EIN STÜCK URLAUB GENIESSEN - Objektnr. 2869024

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7063
Ort

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2869024 // ros 26838
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift7063 Oggau
Alt- oder NeubauNeubau
NäheNeusiedler See/Rust/Mörbisch/Eisenstadt
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Grundfläche622,00 m²
Kaufpreis:€ 174.160,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

TÄGLICH EIN STÜCK URLAUB GENIESSEN


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Mag. Kurt Rosenauer +43 699 170 00 659

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________


Wohnen am Wasser - Seevillenpark Oggau PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!! Mitten in der Kultur und Genussregion Pannonia und umgeben vom Naturschutzgebiet Neusiedler See überzeugen die Grundstücke des Neusiedler See Villenparks Oggau mit idyllischem Flair und Freiraum. Der Villenpark begegnet den Ansprüchen modernen Lifestyles mit Exklusivität und Komfort. Dieses Projekt bietet wohl eine ganz seltene Gelegenheit ein Privat-Grundstück direkt am Neusiedler See zu erwerben !!! Auf einer Gesamtfläche von 63.800 m2 wurden insgesamt 47 Parzellen mit einer Grundstücksgröße von 622 bis 880 m2 geschaffen. Die Grundstücke sind voll aufgschlossen und ermöglichen jeweils eine Wohnnutzfläche von bis zu 300 m2. Das Areal is durch einen Kanal mit dem Neusiedler See verbunden. Jedes Grundstück hat eine eigene Bootsanlegestelle bzw. liegt direkt am Wasser !! Da kein Bauzwang besteht können die Grundstücke auch unverbaut genutzt werden. An Aufschliessungskosten sind pro Parzelle mit ca. 8.500,- Euro zu rechnen - Gas, Wasser, Strom, Kanal, Bnet. Oggau befindet sich an der Westseite des Neusiedlersees. Herrliches pannonisches Klima sowie im Schnitt über 1800 Sonnenstunden im Jahr zeichnen diese Gegend aus. Das Grundstück liegt nur 75 km von Wien entfernt, in unmittelbarer Nähe zu den Orten Rust, Mörbisch, St. Margarethen etc. Absolute Ruhelage mit Blick auf das Naturschutzgebiet. Die Naherholungsregionen im Umfeld sowie Kultur- und Genussregionen sorgen für beständige Lebensqualität.

Bezüglich der Lage wäre noch Folgendes zu erwähnen:
45 Fahrminuten nach Wien



10 min. zur Auffahrt A3 (S31)



5 min. nach Rust



10 min. nach Mörbisch

Rad- und Wanderwege bzw vor der Haustür

Sportmöglichkeiten vieler Art zu Land oder auf dem Wasser


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KONTAKT
Immo Agency GmbH
Mag Kurt Rosenauer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369917000659
Handy Bearbeiter: +4369917000659
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2869024

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2015, 2016, 2017
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Besonders freundlich

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