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Wohnhit mit Dorfcharakter im charmanten Hirschstetten - Provisionsfrei für den Käufer! - Objektnr. 2868877

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1220
Ort
123,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2868877 // 19460
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Baujahr2017
Geschosse3
Fläche123,00 m²
Terrassen2 (60,00 m²)
Zimmer4.0
Kaufpreis:€ 530.000,00
Provision:
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 34.83
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.6
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B


BESCHREIBUNG

Wohnhit mit Dorfcharakter im charmanten Hirschstetten - Provisionsfrei für den Käufer!

Im Herzen von Hirschstetten wurde ein Wohnbauprojekt realisiert, das komfortables und modernes Wohnen garantiert. Die dorfähnliche Wohnanlage im Grünen bietet beste Wohn- und Lebensqualität für die ganze Familie. Zahlreiche Freizeitangebote lassen nichts zu wünschen übrig - ruhiges Verweilen im eigenen Garten bzw. auf der eigenen Terrasse sind ebenso möglich, wie ein Spaziergang zum Badeteich Hirschstetten, zum Greissler ums Eck oder in ein uriges Wieder Beisl.

Angeboten werden 5 Reihenhäuser und 15 Eigentumswohnungen zwischen 65 m² bis 138 m² und mit 2 bis 5 Zimmern, verteilt auf 1 bis 3 Stockwerken mit Freiflächen, Kinderspielplatz, Tiefgarage und guter öffentlicher Anbindung.

Verfügbar sind derzeit fünf Reihenhäuser und zwei Eigentumswohnung ab einer Größe von ca. 88 m².

Höchste Qualitätsansprüche und zahlreiche Wohlfühlfaktoren – das zeichnet das Neubauprojekt aus. Jede Wohnung und jedes Reihenhaus verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder einen großzügigen Garten, um das Leben auch im Freien genießen zu können. Ein hauseigener Kinderspielplatz mit 132 m², der auch für ideal Kleinkinder geeignet ist, rundet das Top-Angebot ab. Darüber hinaus verfügt die Wohnanlage über eine Garage mit 18 KFZ-Abstellplätzen, zahlreichen Kinderwagen- und Fahrradabstellplätzen sowie zwei Müllplätzen.

Zwei barrierefreie Personenaufzüge, die alle Geschoße der Wohnungen erschließen, bieten zusätzlichen Komfort.

Hochwertige Ausstattung garantiert Wohnqualität auf höchstem Niveau:
• Parkettböden (Meister Eiche Massiv verklebt) in den Wohnräumen
• moderne Fliesen (Cerabella, Format 30/60) in Küche, Bad und WC
• Sanitäreinrichtung der Marken Laufen und Grohe
• Innenjalousien bei Fenstern und Terrassentüren
• Markisetten bei Dachflächenfenstern
• brand- und einbruchhemmende (WK 2) Zargen/Stahl-Eingangstüre
• DANA-Innentüren und Zargen in Holz/weiß
• 2 barrierefreie Aufzüge
• 2 Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
• geräumige Garagenzufahrt inkl. Rolltor
• großzügige Einlagerungsräume im Untergeschoß

 

Sämtliche verfügbare Einheiten finden Sie unter www.ivv.at

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

 

 

 

 

 

Barrierefrei: JA
Provision:


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KONTAKT
ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
Florian Klimowitsch
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4366460008170
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2868877

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Qualitätsmakler
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2016
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