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ITH: NACHHALTIGES INVESTMENT: Neubauprojekt in ökologischer Bauweise in Hart b. Graz + 6 Wohneinheiten ++ 6 Parkplätze +++ Mietrendite über 4 % - Objektnr. 2868786

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8075
Ort
260,00 m²
Fläche

SUPERMARKT

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FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2868786 // 140930
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
Anschrift8075 Hart bei Graz
Baujahr2018
Fläche260,00 m²
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 836.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 3365
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 47
Klasse für Heizwärmebdarf: A+
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.78
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

ITH: NACHHALTIGES INVESTMENT: Neubauprojekt in ökologischer Bauweise in Hart b. Graz + 6 Wohneinheiten ++ 6 Parkplätze +++ Mietrendite über 4 %

ITH: NACHHALTIGES INVESTMENT: Neubauprojekt in ökologischer Bauweise in Hart b. Graz + 6 Wohneinheiten ++ 10 Parkplätze +++ Mietrendite über 4 %

Zum Verkauf gelangen hier 6 Wohneinheiten (Bezeichnung: Punkthaus auf den Plänen) inkl. Terrasse und Stellplatz. Sämtliche Einheiten sind Richtung Süden und Süd-West ausgerichtet. Die Wohnungen haben ca. 43 m² und eignen sich aufgrund ihrer Grundrisse ideal zur Vermietung. Das Einzugsgebiet reicht von Graz St. Peter bis hin zu Raaba, Hart bei Graz, Laßnitzhöhe, Gleisdorf, Weiz etc.

Folgende Highlights unterscheiden dieses Projekt von vielen anderen:

  • nachhaltige, massive Bauweise (zB Dämmung aus Mineralwolle)
  • selbst die bestehenden Obstbäume wurden erhalten (diese wurden versetzt & neu angepflanzt)
  • Energieklasse B, Heizung mittels modernster Luftwärmepumpe
  • Verwendung hochwertiger & qualitiätsbewusster Materalien wie
    • österreichischer Echtholzparkett,
    • Holz-Alu-Verglasung,
    • Sanitärausstattung

Die Errichtung des Projekts wird gerade fertiggestellt: somit kann der Bezug voraussichtlich ab Mitte Dezember 2018 - rechtzeitig noch vor Weihnachten - erfolgen.

Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für ein Beratungsgespräch mit uns!

www.schantl-ith.at

Anmerkung: Bei den verwendeten Bildern handelt es sich teilweise um Symbolbilder und computergestützte Visualisierungen des Projekts

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Patrick Hrauda, BA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436645411047
Handy Bearbeiter: +436763330356
 
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Qualitätsmakler
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2015, 2016
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Freundlichkeit
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