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ITH: IDEAL! GEWERBEGRUNDSTÜCK IN FREQUENZLAGE! Widmung: Gewerbegebiet 0,2-1,0 + Parzellierung möglich! - Objektnr. 2868765

  • Flächenwidmung.JPG
8073
Ort

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2868765 // 140957
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift8073 Feldkirchen
Grundfläche4.287,00 m²
Kaufpreis:€ 471.570,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1900
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

ITH: IDEAL! GEWERBEGRUNDSTÜCK IN FREQUENZLAGE! Widmung: Gewerbegebiet 0,2-1,0 + Parzellierung möglich!

GEWERBEGRUNDSTÜCK + PARZELLIERUNG MÖGLICH 

Die Zufahrt erfolgt direkt über eine neu zu errichtete Kreuzung von der Landesstraße LB67 und über die Forststraße, wobei die Kosten anteilig von den neuen Eigentümern zu tragen sind.

Die Gesamtfläche plus Zufahrtsanteil 1/3 (Gst.Nr. 632/2  GFL 488m2 ) liegt bei ca. 4.450m².


Preis pro m² liegt bei € 110,-.

Zum Flughafen Graz/Thalerhof sind es nur 2 km, zur Autobahn A2 Richtung Wien bzw. Kärnten und zur Autobahn A9 Richtung Slowenien 4 km.

Die touristische und kulturelle Infrastruktur der Landeshauptstadt Graz ist auf kurzem Wege erreichbar. 

Flächenwidmung

  • Aufschließungsgebiet GG 0,2-1,0 (BF) 
  • Auffüllungsgebiet mit gültigem Wasserrechtsbescheid; Endkollaudierungsbericht liegt vor.  5m bis 6,5 m  Verdichtung
  • Wasserschongebiet
  • Bebauungsplan der Gemeinde Kalsdorf genehmigt. Hallenhöhe bis max  18  m. 
  • Bebauungsplan der Gemeinde Feldkirchen genehmigt
  • Flächenwidmungsplan der Gemeinde Feldkirchen in Änderung
  • Direkte Anbindung an die Landstraße LB67
  • Infrastruktur (Kanal, Wasser)  verlegt in der Zufahrtsstraße,
  • Stromleitung in der Nähe.

Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Maria Schantl, BA, MSc
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436645411047
Handy Bearbeiter: +436644244933
 
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