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++ -10% PROVISIONSRABATT ++ wunderschöne Doppelhaushälfte 30km von Wien entfernt! schlüsselfertig! sehr hochwertige Ausstattung! - Objektnr. 2868650

2231
Ort
125,00 m²
Fläche
4.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2868650 // 16640
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2231 Strasshof an der Nordbahn
Geschosse2
Fläche125,00 m²
Grundfläche280,00 m²
Terrassen1 (20,00 m²)
Zimmer4.5
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 348.890,00
Provision: 2,7% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1407
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 67


BESCHREIBUNG

++ -10% PROVISIONSRABATT ++ wunderschöne Doppelhaushälfte 30km von Wien entfernt! schlüsselfertig! sehr hochwertige Ausstattung!

*** -10% auf die PROVISION ***

Zum Verkauf gelangen diese beiden wunderschönen, neu errichteten je ca. 124m² großen Doppelhaushälften mit jeweils 4 Zimmern in Strasshof, einer ruhigen Wohngegend im Bezirk Gänserndorf.

**ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**

DAS RECHTE HAUS IST BEREITS VERKAUFT!

Sehr hochwertige Ausstattung! Es gibt kein vergleichbares Angebot auf dem Markt!

Allgemeines:

  • 2 Doppelhaushälften mit je ca. 124 m² Nutzfläche
  • 1 Parkplatz pro Wohneinheit mit ca. 15,50 m²
  • Terrasse mit ca. 20 m²
  • Grundfläche pro Haus ca. 280 m²
  • Strom: EVN  Wasser: EVN
  • Heizung: Luftwärmepumpe mit 300 Liter Warmwasserspeicher
  • Das Schutzwasser wird in den Kanal der Gemeinde geleitet
  • Niederschlagswasser versickert am Grund über Versickerungsschächte

Genaue Bau und Ausstattungsbeschreibung verfügbar

Räumlichkeiten:

Erdgeschoss:

Über den Vorraum (ca. 6m²) sind der praktische Hauswirtschaftsraum (ca. 8m²) und das getrennte WC begehbar. Sie gelangen in die großzügige Wohnküche (ca. 45m²) mit Ausgang auf die südseitige Terrasse (ca. 21m²). 

Obergeschoss:

Über den Vorraum sind alle drei Schlafzimmer (jeweils ca. 13m², 13m² und 17m²) das getrennte WC und das Badezimmer (ca. 8m²) getrennt zu begehen!

Die Objekte werden schlüsselfertig verkauft!

Dieses Objekt eignet sich ideal als Familiendomizil, für Menschen die ihre Kinder lieber im Grünen aufwachsen sehen oder selbst einfach ein Haus mit Garten in einer Ruhelage bewohnen möchten.

Garten:

Die Gartenfläche pro Haus beträgt ca. 200m²

Parkplätze:

Pro Einheit steht 1 Parkplatz zur Verfügung.

Zustand:

Hierbei handelt es sich um einen Erstbezug, es ist somit alles nagelneu. Der Verkauft erfolgt schlüsselfertig! Die Ausstattung ist sehr hochwertig! 

Genaue Bau und Ausstattungsbeschreibung verfügbar!

Infrastruktur:

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Strasshof an der Nordbahn. Strasshof an der Nordbahn ist eine Marktgemeinde mit 9393 Einwohnern im Bezirk Gänserdorf. Von Wien ist das Haus auch nur 50 Minuten entfernt, es spricht also nichts dagegen täglich das Wiener Großstadt-Flair zu genießen, bzw. hier zu arbeiten und trotzdem ein Eigenheim mit Garten zu besitzen.

Preis: 

Der lastenfreie Kaufpreis beträgt 348.900 € im schlüsselfertigen Zustand.

Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren:

Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

Provision: 2,7% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015
Netiquette
Freundlichkeit
89 %

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