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***Wohntraum mit Dachterrasse*** - Objektnr. 2868556

  • Kleingarten Großjedlersdorf
  • Brünner Straße
  • Aussicht Wienerwald
  • Plan DG2_1.jpg
  • Plan Top 82_1.jpg
1210
Ort
84,16 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2868556 // 33586
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1210 Wien
Baujahr2017
Stock6
Geschosse7
Fläche84,16 m²
Terrassen1 (6,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 403.000,00
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2027-02-28
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 24.62
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.77
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

***Wohntraum mit Dachterrasse***

Diese ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verfügt neben einem großzügigen südlich ausgerichteten Wohn-Ess-Bereich über eine 6 m² große Osterrasse.

Die Lage an der Brünner Straße etwas außerhalb der S-Bahnstation bietet gute Anbindung mit der S-Bahn oder mit der Straßenbahn direkt ohne Umsteigen ins Stadtzentrum. In 8min ist der Bahnhof Floridsdorf mit U-Bahnanschluss (U6) zu erreichen.

Eckdaten:

  • Neubauwohnung
  • 3 Zimmer
  • Wohnfläche 84,16 m² 
  • Terrassenfläche 5,87 m²
  • Alle Wohnflächen auf einer Ebene 
  • Durchdachtes Raumkonzept
  • Eichenparkett in Wohnräumen
  • große Fliesen (60/30) in Nassräumen
  • 1 zugeordneter Stellplatz
  • Küche

Kaufpreis:

EUR 403.000,--

davon

EUR 19.200,-- für Stellplatz

EUR 4.800,-- für Küche

 

PROVISIONSFREI für den Käufer!!!

Sollten Sie diese Wohnung als Anleger zur Vermietung erwerben wollen, ist dies auch zum Nettopreis von EUR 347.275,86 möglich.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen bei Fragen gerne jederzeit zur Verfügung! 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Barrierefrei: JA
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.


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KONTAKT
RIWOG Real Estate Management GmbH
Richard Aigner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315128889
Handy Bearbeiter: +4369911226363
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2868556

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Netiquette

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