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Exklusive Dachterrassen-Wohnung in 1090 Wien - Objektnr. 2868401

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1090
Ort
€ 2.819,37
Gesamtkosten
140,08 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftPorzellangasse 49a
1090 
KategorieA
Baujahr2018
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauNeubau
NähePorzellangasse
HeizungFußbodenheizung
StockDG
Geschosse1
Liftja
MöblierungKüche
KellerAbteil
Beziehbar absofort
Mietdauer5 Jahre
Fläche140,08 m²
Terrassen3 (47,00 m²)
Zimmer4
Bad2
WC3
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 2.465,41
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 353,96
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.819,37
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Anmerkung FindMyHome.at
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BESCHREIBUNG

Exklusive Dachterrassen-Wohnung in 1090 Wien

Diese großzügige Vier-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung mit ca. 140,08 m² WNfl. befindet sich in zentraler Lage des 9. Bezirks, in einem 2018 ausgebauten Dachgeschoß eines klassizistischen Gebäudes mit gegliederter Fassade. Das Gebäude wurde soeben komplett saniert. Im Zuge dessen wurden neue Steigleitungen eingezogen, zwei Aufzüge eingebaut und die Fassade sowie die Stiegenhäuser renoviert.
Die Wohnung blickt sowohl Richtung Westen in den Liechtensteinpark als auch Richtung Nordosten in den Innenhof. Über eine Wendeltreppe auf der Terrasse auf Wohnebene (ca. 15 m²) gelangt man auf die Dachterrasse mit tollem Ausblick (ca. 22 m²).

Zu den Highlights der Wohnung zählen:

• Parkettboden
• Deckenkühlung
• Fußbodenheizung (jeder Raum einzeln steuerbar)
• Wärmepumpentechnologie
• Raumhöhen von 2,80 m bis 4,00 m
• Kellerabteil
• Garagenplätze im Haus verfügbar


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