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Nette Wohnung in absoluter GRÜNRUHELAGE! - Objektnr. 2868395

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1130
Ort
85,00 m²
Fläche
3.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2868395 // 17/4834
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1130 Wien
Baujahr1958
NäheKlitschgasse
HeizungZentralheizung
KellerJa
Fläche85,00 m²
Zimmer3.5
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 340.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 425,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1372
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Nette Wohnung in absoluter GRÜNRUHELAGE!

Tolle Neubau-Wohnung mit viel Potential in ruhiger Lage zu verkaufen!

Diese Wohnung befindet sich in einem 1958 erbauten Gebäude und zeichnet sich durch die wunderbare Grünruhelage aus. In ca. 30 Gehminuten erreichen Sie sowohl den Lainzer Tiergarten, als auch den Schönbrunner Schlosspark. Aus zwei Wohnungen zusammengeschlossen, weist die Wohnung nun folgende Raumaufteilung auf:

? Vorraum
? Badezimmer mit Badewanne
? WC
? Küche
? Wohnzimmer
? Schlafzimmer
? Schlafzimmer
? Kabinett bzw. Abstellraum

Die Wohnung hat drei großzügige Räume, welche flexibel genutzt werden können. Die Küche der ehemaligen Garconniere wurde in ein kleines Kabinett umfunktioniert und kann als solches bzw. als Abstellraum genutzt werden.
Erst kürzlich wurden eine Zentralheizung, sowie neue Fenster eingebaut. Weiters wurden 2016 allgemeine Teile des Hauses renoviert, sowie eine thermische Sanierung der Außenfassade durchgeführt. Ein wunderschöner, großzügiger Garten ist dem Haus zugehörig und kann benutzt werden!

Ausstattung:

? Zentralheizung
? Kellerabteil
? Küche mit Tageslicht
? Toller Grünblick
? Wunderschöner Gemeinschaftsgarten!

Es handelt sich um einen charmanten Rohdiamanten, welcher an persönliche Bedürfnisse angepasst werden kann!

Lage & Öffentliche Verkehrsanbindung:
Tram: 60, 62 & Bus 55A, 56A
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten, Schulen, Arzt, Apotheken und das Krankenhaus Hietzing, als auch das Orthopädische Spital Speising sind augfrund der Nähe zur Speisinger Straße gut erreichbar.

Parkplätze sind ausreichend in unmittelbarer, öffentlicher Umgebung vorhanden!

Beziehbar: ab Feburar 2019

Kaufpreis: 340.000,-Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
Spiegelfeld Immobilien GmbH
Sabrina Ritter
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315132313
Telefon Bearbeiter: +431513231320
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2868395

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