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Erstbezug - Nahe Kagraner Platz! - Objektnr. 2868372

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1220
Ort
€ 690,00
Gesamtkosten
33,04 m²
Fläche
1.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2868372 // 1615/5165
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1220 Wien, Donaustadt
KategorieA
NäheKagraner Platz
HeizungFußbodenheizung
Liftja
Möblierungteilweise
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche33,04 m²
Loggia1 (2,35 m²)
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.250,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 115,74
Monatliche Gesamtkosten:€ 690,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 35.38
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.88
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B


BESCHREIBUNG

Erstbezug - Nahe Kagraner Platz!

Neubaugarconniere in sehr guter Innenstadtlage nahe TU!>/font>
AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!!

Sie sind Single oder Student und auf der Suche nach einer perfekt geschnittenen Neubauwohnung. Dann ist diese wunderschöne Garconniere im 3. Stock einer gepflegten neu errichteten Wohnhausanlage mit einem geräumigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche.
und Zugang zur Loggia, Bad mit Dusche und WC sowie Vorraum genau das Richtige für Sie. Es erwartet Sie eine geschmackvoll eingerichtete Wohnung mit perfekter Öffi-Anbindung in der Sie sich sofort zu Hause fühlen. In den Betriebskosten ist ein monatliches Akonto von EUR 50.-
für Heizung und Warmwasser enthalten. Ein Garagenplatz für EUR 60.- inkl. Betriebskosten und USt. zusätzlich pro Monat wird mit der Wohnung vermietet.

Top Features:
+ Optimaler Grundriss/ Erstbezug
+ perfekt geeignet für Single/Student
+ Vorzimmer
+ Großzügiger Wohnbereich mit integrierter Küche, Küche ist mit Siemensgeräten - Herd mit Induktionskochfeld - ausgestattet
+ abtrennbarer Schlafbereich mit optimal geschnittenen Einbauschrank
+ Loggia
+ Bad mit Dusche / Waschmaschinenanschluss / WC
+ Parkettboden / Kellerabteil
+ Garagenplatz in der hauseigenen Garage

Infrastruktur und Lage:
U1 Kagraner Platz ca. 470m
Straßenbahn Linie 26 Saikogasse ca. 80m
Bus 24A, 31A Kagraner Platz ca. 470m
Billa und Spar auf der Donaufelderstraße

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend nahe Kagraner Platz. In der näheren Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Lokale, die Sie kulinarisch verwöhnen. Die Wiener Innenstadt erreichen Sie bequem mit der U1.

Hard Facts:
+Wohnnutzfäche 35,39 m2
+Baujahr 2017
+bezugsfertig ab sofort/befristeter Mietvertrag
+Kaution EUR 2250.-
+Miete EUR 574,26..-
+Beriebskosten EUR 65,74,-
+Akonto Heizung/Warmwasser EUR 50.-
+Garagenplatz Miete incl. BK und 20% USt. EUR 60.-

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €522,05 zzgl 10% USt.Betriebskosten €59,76 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €50 Umsatzsteuer €58,19------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €690------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.38 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe!
RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28.
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Rollstuhlgerecht: JA
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KONTAKT
RE/MAX Cottage in Wien-Döbling
Martin Meindl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369917251885
Handy Bearbeiter: +4369917251885
 
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Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2016, 2017

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