MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

GENERALSANIERTER STILALTBAU DIREKT BEI U-BAHN-MEIDLING - Objektnr. 2868367

  • gbild -- GENERALSANIERTER STILALTBAU DIREKT BEI U-BAHN-MEIDLING /  / 1120 Wien / Bild 0
  • gbild -- GENERALSANIERTER STILALTBAU DIREKT BEI U-BAHN-MEIDLING /  / 1120 Wien / Bild 1
  • gbild -- GENERALSANIERTER STILALTBAU DIREKT BEI U-BAHN-MEIDLING /  / 1120 Wien / Bild 2
  • gbild -- GENERALSANIERTER STILALTBAU DIREKT BEI U-BAHN-MEIDLING /  / 1120 Wien / Bild 3
  • gbild -- GENERALSANIERTER STILALTBAU DIREKT BEI U-BAHN-MEIDLING /  / 1120 Wien / Bild 4
  • gbild -- GENERALSANIERTER STILALTBAU DIREKT BEI U-BAHN-MEIDLING /  / 1120 Wien / Bild 5
  • gbild -- GENERALSANIERTER STILALTBAU DIREKT BEI U-BAHN-MEIDLING /  / 1120 Wien / Bild 6
  • gbild -- GENERALSANIERTER STILALTBAU DIREKT BEI U-BAHN-MEIDLING /  / 1120 Wien / Bild 7
  • gbild -- GENERALSANIERTER STILALTBAU DIREKT BEI U-BAHN-MEIDLING /  / 1120 Wien / Bild 8
  • gbild -- GENERALSANIERTER STILALTBAU DIREKT BEI U-BAHN-MEIDLING /  / 1120 Wien / Bild 9
  • jpgcnt ---- GENERALSANIERTER STILALTBAU DIREKT BEI U-BAHN-MEIDLING /  / 1120 Wien / Bild 0
  • jpgcnt ---- GENERALSANIERTER STILALTBAU DIREKT BEI U-BAHN-MEIDLING /  / 1120 Wien / Bild 1
  • jpgcnt ---- GENERALSANIERTER STILALTBAU DIREKT BEI U-BAHN-MEIDLING /  / 1120 Wien / Bild 2
  • jpgcnt ---- GENERALSANIERTER STILALTBAU DIREKT BEI U-BAHN-MEIDLING /  / 1120 Wien / Bild 3
1120
Ort
58,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2868367 // 1619/5065
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1120 Wien
KategorieA
NäheBahnhof Meidling
HeizungZentralheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar abFrühjahr 2019
Fläche58,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 229.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 132,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 39.07
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.82
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

GENERALSANIERTER STILALTBAU DIREKT BEI U-BAHN-MEIDLING

Sie wohnen gerne in einem klassischen Altbau in City-Nähe und sind auch gerne wieder im Grünen.

Genießen Sie das kompakte Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur in einem generalsanierten klassischen Wiener Altbau.

Die Wohnung hat ca. 58 m2, besteht neben einem Vorzimmer aus einem geräumigen Wohnzimmer (ca. 19 m2), einem Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, WC extra, Schlafzimmer ca. 19 m2, einer Küche extra.

Das Haus wird generalsaniert mit Austausch aller Leitungen und Restaurierung der Altwiener-Stilfassade, die 21 Wohnungen werden aufwendig ausgestattet mit Stuckelementen, hohen Eingangstüren und edlen Parkettböden.

Es sind weitere Wohnungen zwischen 31 und ca. 110 m2 verfügbar:

In unmittelbarer Nähe können Sie alle Nahversorger erreichen (Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße, EURO PLAZA), mit dem Zentrum Wienerberg haben Sie weitere Märkte vor der Haustür.

In 2 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Meidling (Schnellbahn, U6, Regional- und Fernverbindungen, Straßenbahnen und Bus) und sind in nur 10 Minuten in der City oder auch im Grünen.

Zum Entspannen bieten sich das Erholungsgebiet Wienerberg (Teich, Golfplatz, große Naturlandschaft) oder Schönbrunn an.

Der Kaufpreis der Wohnung beträgt EUR 229.000.-, für Anleger netto EUR 215.300.- + USt (Vermittlungsprovision 3,6% inkl. USt; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr; Notar- und Rechtsanwaltskosten). Die Rücklagendotierung beträgt ca. 30 EUR.

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Anbieter wird hingewiesen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.07 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Johann Schandl unter 0676 601 99 63 oder office@remax-real-experts.at gerne zur Verfügung.


sehen Sie sich die Immobilie auch im 360° Fotorundgang auf remax-real-experts.at an.

Qualität macht sicher!
RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!

Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber!
Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
RE/MAX Real Experts
Johann Schandl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4314702500
Telefon Bearbeiter: +436766019963
Handy Bearbeiter: +436766019963
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2868367

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
80%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Perfekte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon – Rauchgasse 40-44 - Objektnr. 2860173

49,82 m² - 2 Zimmer
255000 €
PLZ: 1120

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Südseitigen Balkon genießen – ideale 2 Zimmer Wohnung - Objektnr. 2860171

49,91 m² - 2 Zimmer
249000 €
PLZ: 1120

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Neuerrichtete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon – ruhig durch Innenhoflage - Objektnr. 2860172

53,84 m² - 2 Zimmer
259000 €
PLZ: 1120

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.