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Maisonette mit Terrasse, U3 - Objektnr. 2868280

  • Plan_DG2
  • Plan_DG1
1030
Ort
€ 1.645,00
Gesamtkosten
97,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2868280 // 920/3345
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Baujahr2009
Mietdauerunbefristet
Fläche97,00 m²
Terrassen2
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 5.000,00
Brutto-Miete:€ 1.645,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 182,60
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.645,00
Provision: 3.589,03 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-08-19
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 137
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Maisonette mit Terrasse, U3

Wohnen in urbaner Lage direkt am Kardinal-Nagl-Platz 

Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus in 1030 Wien. Die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. Über eine Treppe gelangt man zum Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Die Nähe zum Kardinal Nagl Platz bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Schulen. Für sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen ist durch die nahegelegenen Parkanlagen wie der Rochuspark und der Arenbergpark gesorgt. Eine gute Verkehrsverbindung ist gegeben.

1. Ebene Wohnküche (komplett möbliert), 2 Zimmer, Bad (Wanne), Vorraum, WC, Terrasse
2. Ebene Zimmer, Terrasse

Ausstattung
- Parkett
- Fliesen
- Kühlung in SZ + Galerie Zimmer
- Gegensprechanlage

Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U 3, Straßenbahn 18) sind gegeben.

Provision: 3.589,03 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
amb Immobilien GmbH
Brunhilde Körbler
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43190811435900
Handy Bearbeiter: +436641051641
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2868280

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