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Die Stadt im Blickfeld - Schickes 3-Zimmer Dachgeschoss mit perfekter Verkehrsanbindung - Objektnr. 2868237

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1090
Ort
89,46 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2868237 // 1172
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1090 Wien
Fläche89,46 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 531.995,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2014-12-17
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 37.6
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.76
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

Die Stadt im Blickfeld - Schickes 3-Zimmer Dachgeschoss mit perfekter Verkehrsanbindung

- 10 verfügbare Dachgeschoss-Wohnungen, sowie mehrere Maisonette-Wohnungen mit Größen zwischen 56m² und 110m² - viele mit Freiflächen


Zum Verkauf gelangt eine im 1. Dachgeschoss gelegene ca. 90 m2 große Wohnung mit einer ca. 6 m2 großen Loggia im 9. Bezirk. 

DIE RAUMAUFTEILUNG

Die Wohnung gliedert sich in zwei Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche inkl. großzügigem Küchenbereich, Loggia, ein Bad, ein Abstellraum, sowie eine getrennte Toilette.
 

DIE AUSSTATTUNG 

+ aussenliegender Sonnenschutz - elektronisch steuerbar 
+ langlebige Alu-Fenster an den vertikalen Ausführungen
+ Eichenparkettböden
+ Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen
+ Wohnungseingangstüre - Widerstandsklasse 4
+ Personenaufzug mit Ausstieg im Dachgeschoss
+ Klimaanlage in allen Räumen 
+ BUS-System nach Ihren persönlichen Bedürfnissen optional erweiterbar 

 

Die Wohnung steht voraussichtlich per Dezember 2018 für die Übergabe zur Verfügung. 
 

 

.....vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin um die Wohnung im Detail kennenzulernen! 

 

Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

 

Da sich das Projekt im Moment im Bau befindet, handelt es sich bei den angeführten Fotos teilweise um Symbolfotos von Musterwohnungen.
Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:
Kaufvertragserrichtung: 1,8 % inkl. USt. -  zzgl. NSP
Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises
Grunderwerbssteuer: 3,5%  des Kaufpreises 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
lage eins GmbH
Andreas Klugsberger (Projekt)
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318909535
Handy Bearbeiter: +436765484606
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2868237

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Qualitätsmakler
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2017
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Qualitätsmakler

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Netiquette

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