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Ruhig gelegene 2-Zimmer-Neubauwohnung nahe U1 Troststraße - Objektnr. 2867951

  • Hausansicht
  • Wohnküche
  • Küche
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Wohnbereich
  • Grundrissplan.JPG
1100
Ort
€ 699,84
Gesamtkosten
54,67 m²
Fläche
2.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2867951 // 1056
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
Baujahr1992
Mietdauer5
Fläche54,67 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.099,52
Brutto-Miete:€ 699,84
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 135,31
Monatliche Gesamtkosten:€ 699,84
Provision: 1.526,93 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 97
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Ruhig gelegene 2-Zimmer-Neubauwohnung nahe U1 Troststraße

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von rd. 55m². Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines Neubaus in der Ettenreichgasse.

Die wichtigsten Infos zur Wohnung auf einen Blick

  • Wohnzimmer mit angrenzender Kochnische
  • hofseitiges Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne und separates WC
  • leicht abgewohnter Zustand
  • momentan Baustelle im Nachbarhaus hofseitig
  • Befristung auf 5 Jahre
  • Kellerabteil vorhanden
  • Mindesteinkommen aller Hauptmieter: 1.750€ netto pro Monat

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zur neuen U1-Station Troststraße sowie zahlreichen Bus- und Straßenbahnverbindungen in der Umgebung sehr gut gegeben. Auch mit dem Auto sind Sie gut angebunden.

Für weitere Auskünfte sowie eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Mathias Mesaric, M.A.
2M Immobilien e.U.
Mobil: 0650 80 22 435

Mail: 

www.2m-immobilien.at

Hinweis:

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung.

Provision: 1.526,93 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
2M Immobilien e.U.
Mathias Mesaric, MA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436508022435
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2867951

Bewertungen dieses Anbieters
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