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-- VERKAUFT -- NACH 1 WOCHE -- BUNGALOW MIT AUSGEBAUTEM WOHNKELLER - OBERLISSE - KACHELOFEN - GARTEN - TERRASSE - 7 Zimmer auf 2 Ebenen - GARAGE UND STELLPLATZ - Objektnr. 2867909

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2201
Ort
116,00 m²
Fläche
7.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2867909 // 4048
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2201 Gerasdorf bei Wien
Baujahr1989
Fläche116,00 m²
Grundfläche393,00 m²
Terrassen1 (9,00 m²)
Zimmer7.0
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 398.500,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1607
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2028-10-05
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 184.2
Klasse für Heizwärmebdarf: E


BESCHREIBUNG

-- VERKAUFT -- NACH 1 WOCHE -- BUNGALOW MIT AUSGEBAUTEM WOHNKELLER - OBERLISSE - KACHELOFEN - GARTEN - TERRASSE - 7 Zimmer auf 2 Ebenen - GARAGE UND STELLPLATZ

Leben in der Oberlisse !

Der Bungalow liegt in einem prominenten Teil von Gerasdorf, der Oberlisse.
Das Objekt wurde ca. 1989 erbaut und verfügt über einen großen Garten der ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Eine gemütliche Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Eine Garage wurde nachträglich zugebaut, zusätzlich findet sich vor der Garage noch ein weiterer Stellplatz.
Der Bungalow verfügt über insgesamt 7 Zimmer. Davon 3 Zimmer im Erdgeschoß und die weiteren Räume im ausgebauten Wohnkeller. Damit verfügen Sie über 2 Wohnetagen die ausreichend Platz für Leben und Hobby bieten.

Folgendermaßen teilt sich das Objekt auf:

ERDGESCHOSS (ca. 87m² Nutzfläche):
- Vom Vorraum aus sind ALLE ZIMMER ZENTRAL BEGEHBAR
- Eine getrennte TOILETTE MIT FENSTER UND HANDWASCHBECKEN, ist über einen ZUSÄTZLICHEN VORRAUM zu begehen
- Links betreten Sie das BADEZIMMER MIT BADEWANNE augestattet
- Am Ende des Vorraumes befindet sich das HELLE WOHN- ESSZIMMER MIT UNMÖBLIERTER WOHNKÜCHE. Mit AUSGANG AUF DIE TERRASSE UND DEN GARTEN. Im Wohnzimmer wurde ein KACHELOFEN eingebaut, um an kühlen Tagen ein angenehmes Wohnklima zu schaffen.

KELLERGESCHOSS - WOHNKELLER (ca. 97m² Nutzfläche):
- Über VERFLIESTE STIEGEN gelangen Sie in den ausgebauten Wohnkeller
- Hier befindet sich der TECHNIKRAUM FÜR DIE HEIZUNG
- Eine TOILETTE und EIN BADEZIMMER MIT DUSCHKABINE finden Sie hier ebenfalls
- ein WASCHRAUM mit Waschmaschinenanschluss
- ZENTRAL BEGEHBARE ZIMMER die als Wohnräume oder Hobbyräume genutzt werden können.

DACHBODEN:
Der Bungalow verfügt zusätzlich über einen DACHBODEN, der MITTELS DACHKLAPPE zu betreten ist.

AUSSTATTUNG:
Sämtliche NASSRÄUME, sowie DER VORRAUM und TEILE DES WOHNKELLERS sind VERFLIEST. In den WOHNRÄUMEN wurde LAMINAT verlegt. BEHEIZT WIRD das Objekt MITTELS GASETAGENHEIZUNG. Die VERTEILUNG DER WÄRME passiert ÜBER RADIATOREN. Die MEHRFACHVERGLASTEN FENSTER MIT HOLZRAHMEN verfügen über VORSATZROLLLÄDEN. STILTÜREN IN WEISS sorgen für ein stilvolles Ambiente.
AUF DER TERRASSE ist eine MARKISE angebracht. Der GARTEN IST EINGEZÄUNT und bietet mit diversen Bäumen und Sträuchern ausreichend Platz zum Wohlfühlen.

GARAGE:
Die Garage WURDE NACHTRÄGLICH ANGEBAUT und ist MIT EINEM VERSCHLIESSBAREN TOR versehen. ZUSÄTZLICH ist vor der Garage Platz für das ABSTELLEN EINES WEITEREN AUTOS.

 

 

 


 

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH
Heidemarie Laister
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436503106685
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2867909

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