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Uneinsehbares Sonnenparadies! - Objektnr. 2867798

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4462
Ort
174,00 m²
Fläche
5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2867798 // ISKYAT2695477
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift4462 Reichraming
Baujahr1989
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche174,00 m²
Grundfläche2.606,00 m²
Zimmer5
Bad2
Kaufpreis:€ 358.000,00
Provision Euro: 3 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Klasse für Heizwärmebdarf: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.72


BESCHREIBUNG

Uneinsehbares Sonnenparadies!


Fernblick auf die Enns und den Nationalpark, riesige Terrasse mit Pergola, künstlerische Gestaltung des Gartens, Kleintierhaltung möglich, zwei Garagen, gepflegtes Haus und das sind noch lange nicht alle Highlights dieses Hauses!

Das Haus wurde 1989 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Mit gut 174 m² Wohnfläche, einem Keller sowie einem Hobbyraum bietet das Objekt einen großen Gestaltungsfreiraum.
Ein Hingucker ist die großzügige Terrasse, die eine Größe von über 50 m² aufweist. Einem gelungenen Grillfest steht nichts mehr im Wege, denn die große Pergola schützt Sie vor Sonne, Wind und Unwettern. Die geschmackvolle Gestaltung rund um das ganze Grundstück ist mit viel Aufwand sowie Liebe ins Detail errichtet worden. Seltene Pflanzen, außergewöhnliche Bäume und Sträucher sowie Steinrelikte zieren das Objekt.
Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt über zwei Garagen und drei bis vier Stellplätze für Ihren Fuhrpark. Des Weiteren gibt es drei Heizmöglichkeiten. Sie können mit Holz (Stückgutofen), einer Ölheizung sowie einer Luftwärmepumpe über die Fußbodenheizung heizen. Des Weiteren können Sie auch noch den Kachelofen nutzen. Für jeden ist das richtige dabei!

Das Grundstück liegt in einer Hanglage und weißt mit 2.606 m² eine ordentliche Größe auf. Die Grundstücke teilen sich auf in 1.706 m² Bauland Dorfgebiet, 900 m² Grünland. Es bietet sich an Schafe, Ziegen oder Hühner zu halten um die Pflegearbeiten zu verringern.

Verlieren Sie keine Zeit und informieren Sie sich bei mir um näheres zu erfahren. Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger Fa. Immosky.


Schulen:
Der Kindergarten, die Volksschule sowie die Neue Mittelschule sind schnell erreicht.

Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Geschäft im Ort versorgt Sie mit Lebensmitteln für den täglichen Bedarf.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Busstation ist zu Fuß erreichbar und der Bahnhof ist mit dem Auto in fünf Minuten erreicht.
Provision Euro: 3 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Markus Holzinger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436765960746
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2867798

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