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PLATZ FÜR ZWEI GENERATIONEN - UNEINSEHBARER INNENHOF - Objektnr. 2867670

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2020
Ort
180,00 m²
Fläche
7
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2867670 // 413
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2020 Hollabrunn
Zustandgut
Alt- oder NeubauAltbau
NäheHauptplatz
Anschlüssesehr gut
HeizungZentralheizung
Möblierungteilweise
Kellerteilw. unterkellert
Beziehbar absofort
Fläche180,00 m²
Grundfläche425,00 m²
Zimmer7
Bad2
WC3
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 348.000,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 197,3
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2,71


BESCHREIBUNG

PLATZ FÜR ZWEI GENERATIONEN - UNEINSEHBARER INNENHOF

GRÜNDERZEITSTIL - JAHRHUNDERWENDE 1900

Attraktives, Ein- Zweifamilienhaus im Bauland-Kerngebiet wartet auf Liebhaber,
Baueinreichung und Errichtung im Gründerzeitstil (Historismus), mit spürbarer Atmosphäre in der gesamten Liegenschaft.

RAUMAUFTEILUNG:
Einfahrt: Durchfahrt in den Garten möglich - 4 Meter Raumhöhe

115 m2 Wohnfläche, Wohneinheit im OG:
4 Zimmer, sehr geräumige und möblierte Wohnküche, Bad mit Wanne und Dusche,
2 Toiletten, Gaszentralheizung,
Letzte Renovierung in den 1990er Jahren – sofort bewohnbar.
Raumhöhe ca. 3,40 Meter

65 m2 Wohnfläche, Einliegerwohnung im Hochparterre:
3 Zimmer, Küche, Bad, Toilette, Vorraum, Abstellraum
Letzte Renovierung (Umbau) im Jahre 1960 – Raumhöhe ca. 3,00 Meter

60 m2 Nebengebäude (Holzkonstruktion) im Innenhof seitlich angegliedert (Zufahrt mit Auto möglich)

Liegenschaft teilweise unterkellert, Aufstockung auf Bauklasse III möglich

425 m2 Eigengrund fast zur Gänze uneinsichtig (Freifläche begrünt, durch die geschlossene Bauweise mit Innenhofcharakter,

Nur 2 Gehminuten ins Zentrum (Hauptplatz), Bahnhof ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar, öffentliches Schwimmbad und sämtliche Nahversorger in unmittelbarer Nähe


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