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Zentral begehbare 2 Zimmer Wohnung mit integrierter Loggia - Objektnr. 2867647

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1230
Ort
78,36 m²
Fläche
2.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2867647 // 1619/5488
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1230 Wien
KategorieA
NäheAtzgersdorfer Platz
HeizungZentralheizung mit Öl
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche78,36 m²
Loggia1 (14,69 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 190.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 233,29
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 769
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 35
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Zentral begehbare 2 Zimmer Wohnung mit integrierter Loggia

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Zentral begehbare 2 Zimmer Wohnung mit integrierter Loggia
beim Atzgersdorfer Platz

Für Eigennutzer und auch Anleger bestens geeignet.

Wohnungsrundgang

Die Wohnung liegt im 1. OG der schmucken Wohnanlage.
Über den Vorraum sind alle Zimmer einzeln begehbar. Die offene Wohnküche bietet ein angenehmes Raumgefühl und ist bereits voll ausgestattet. Die großzügige Loggia mit ca. 14,69 m² wurde in den Wohnraum integriert und vergrößert somit den Wohnraum.
Zum sofortigen Wohnen befinden sich bereits ausreichend Schrankverbauten in der Wohnung.
Koffer packen und selbst einziehen oder sofort vermieten!

Umgebung

Die Wohnung befindet sich im 23. Gemeindebezirk in direkter Nähe zum Atzgersdorfer Platz. Ums Eck befinden sich in ca. 5 Gehminuten entfernt die Buslinien 60A, 62A und 66A. Mit der 500 Meter entfernten Schnellbahn in Atzgersdorf erreicht man weite Strecken Wiens und sogar auch die Nachbargemeinden.
10 Autominuten entfernt befindet sich der €Altmannsdorfer Ast? welcher direkt auf die Autobahn A23 und weiters zum Knoten Inzersdorf stadteinwärts oder Knoten Vösendorf stadtauswärts führt.

Daten Wohnung

Wohnbereich: ca. 22,83 m²
Zimmer: ca. 14,76 m²
Logia: ca. 14,69 m²
Vorraum: ca. 13,35 m²
Bad: ca. 3,86 m²
Toilette: ca. 1,69 m²
Kochnische: ca. 7,18 m²
Gesamt: ca. 78,36m²

Monatliche Aufwendungen

Betriebskosten inkl. USt.: 143,90 EUR
Rep-Fonds: 63,52 EUR
Verwaltungshonorar inkl. USt.: 28,79 EURAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

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Telefon Bearbeiter: +4314702500
Handy Bearbeiter: +4314702500
 
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Freundlichkeit
77 %

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