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Geförderte Genossenschaftswohnung in Mietkauf - FINANZIERUNGSBEITRAG FLEXIBEL - Objektnr. 2850374

  • Lageplan.JPG
  • Grundriss Top 1-4_1.jpg
7210
Ort
€ 634,83
Gesamtkosten
90,70 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2850374 // 6418
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift7210 Mattersburg
Baujahr2017
Stock1
Mietdauerunbefristet
Fläche90,70 m²
Terrassen1 (12,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 634,83
Monatliche Gesamtkosten:€ 634,83
Provision:
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 25.35
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.77
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Geförderte Genossenschaftswohnung in Mietkauf - FINANZIERUNGSBEITRAG FLEXIBEL

Genossenschaftswohnung in Mattersburg - Sonderfinanzierung möglich

 

Wie sieht eine Wohnanlage aus, die den Bedürfnissen des modernen urbanen Lebens gerecht wird Sie ist technisch perfekt ausgestattet und innen wie außen intelligent designed, die Lage ist für Freizeitaktivitäten ideal, aber zugleich kann man in 
Minutenschnelle ins Zentrum der Stadt gelangen. 

 

Darum errichtet die Neue Eisenstädter in der Bahnstraße in Mattersburg ein südlich ausgerichtetes Wohnhaus mit 2 Stiegen mit je 6 Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über zwei überdachte Stellplätze. 

 

Die Anlage wird so errichtet, dass sich unter der Stiege 2 die Parkplätze befinden. Die einzelnen Etagen sind sowohl über das Stiegenhaus als auch über einen Lift erreichbar. 

 

Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.

Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.

 

ZUERST MIETE - auf Wunsch - nach 10 Jahren Eigentum !!!

 

Die monatliche Miete setzt sich zusammen
• aus den Betriebskosten
• der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank)
• den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten
• sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.


Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet.

 

Die angegebenen Kosten für die Wohnungen werden nach den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes nach dem Kostendeckungsprinzip geschätzt. Diese sind daher als Richtwert anzusehen und keinesfalls verbindlich.

Nach Fertigstellung und Bezug der Wohnungen werden die tatsächlichen Gesamtkosten durch die Neue Eisenstädter ermittelt und der Wohnbauförderung beim Amt der Burgenländischen Landesregierung zur Überprüfung vorgelegt. Danach wird die Baukostenendabrechnung den Mietern/Eigentümern übermittelt.

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Post <500m
Bank <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision:


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KONTAKT
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
Claudia Koller
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436646212058
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2850374

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