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"Wohnen im 22-ten" - Objektnr. 2849991

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1220
Ort
78,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2849991 // 1664/2076
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien, Donaustadt
NäheU-2
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Stock6
Liftja
Möblierungteilweise
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abJänner 2019
Fläche78,00 m²
Gartenfläche80,00 m²
Terrassen1 (10,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 298.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 185,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1203
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 84
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.16
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

"Wohnen im 22-ten"

"Wohnen in U-2 Nähe"

"Eigentumswohnung mit Eigengarten"

Diese entzückende Eigentumswohnung liegt in der Nähe der Seestadt Aspern. Zu Fuß erreichen Sie bequem die U-2. Mit einem Schlafzimmer mit Schrankraum, einem Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche sowie Bad, WC und Abstellraum wartet eine Wohnung auf Sie in der Sie sich wohlfühlen werden.

Alle Böden hochwertige Parkettböden, in den Nassräumen exklusive Fliesen. Die Küche ist hochwertig ausgestattet. Vor dem Wohnzimmer liegt die 9 m² große überdachte Terrasse und der rund 74 m² große Eigengarten. Ein ca. 6 m² großes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein Fahrradabstellraum, ein Wasch- und Trockenraum können von den Eigentümern verwendet werden.

Für Ihr Auto steht in der hauseigenen Tiefgarage ein Garagenplatz für € 40,-- Miete zur Verfügung.
Die Betriebskosten liegen mit € 185,-- im günstigen Bereich.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoß - alle Fenster sind mit einer Einbruchsicherung ausgestattet.
Die Wohnung ist daher auch für ältere Personen und Paare bestens geeignet.

Die Heizung wird über Fernwärme versorgt.

Der Preis NUR € 298.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 74.000,--/monatlich € 1.120,--

´)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.16Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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