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LANDHAUS-VILLA IN EINER DER BESTEN WOHNLAGEN WIENS - Objektnr. 2849961

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1190
Ort
420,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2849961 // 2587/1850
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1190 Wien
NäheDöbling, Grinzing
Geschosse3
Garagenplätze1
Autoabstellplätze2
Fläche420,00 m²
Grundfläche4.500,00 m²
Terrassen2
Zimmer6.0
Bad4
WC5
Kaufpreis:€ 12.000.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
Bei einer Finanzierung dieser Höhe benötigen wir für die Monatsrate genauere Angaben.
Details erfährst du bei einem unverbindlichen, kostenfreien Beratungsgespräch:
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 152


BESCHREIBUNG

LANDHAUS-VILLA IN EINER DER BESTEN WOHNLAGEN WIENS

STILVOLLES WOHNEN IN EINER DER BESTEN WOHNLAGEN WIENS

ERDGESCHOSS: Granit Außentreppe, Windfang, Garderobe, Vorraum, WC, Diele, Büro, großer südseitiger Wohnraum mit KACHELOFEN - Speisezimmer - SÜDSEITIGE AUSSICHTSTERRASSE MIT BLICK ÜBER WIEN, Vorraum, Personalwohnung mit Bad, WC, 2 Wirtschaftsräume, Speis, Gang, Küche mit Essecke - SÜDSEITIGE Frühstücksterrasse

OBERGESCHOSS: ohne Dachschrägen, Diele, Gästezimmer mit Bad und WC, 2 Abstellräume, Arbeitsraum, Dachboden-Stiege, Gang, Schlafzimmer mit großem Marmor-Badezimmer, Schlafzimmer mit Garderobe;
DACHGESCHOSS: ausbaubar

UNTERGESCHOSS: Diele, Wirtschaftsraum, Heizraum, Stüberl, Weinkeller, SPA-BEREICH, Umkleideraum, WC, Dusche, ca. 8 x 4m INDOOR SCHWIMMHALLE mit vollversenkbaren raumhohen Fenstern zur SÜDSEITIGEN SONNENTERRASSE, Vorraum, SAUNA, Dusche, Abstellraum (Schutzraum), Vorraum, Schleuse, Betriebsraum Pooltechnik, Garage, Carport

BESCHREIBUNG: vollunterkellerte Architektenvilla, Massivhaus Bj. 1979, in äußerst gepflegtem Zustand, alle Etagen bequem mittels PERSONENLIFT erreichbar, Granitsteinplatten, hochwertige Holzvertäfelungen, Eichenstiege, STERN-PARKETTBÖDEN, FLÜGELTÜREN, Gas-Etagenheizung mit Radiatoren und Fußbodenheizung, Hoval Kessel Bj. 2010. Eternitschindeldach; Energiekennzahl: HWB 152 kWh/m²a

GARTEN: angrenzend an WEINGÄRTEN, eingezäunt, SCHÖNER ALTBAUMBESTAND, leichte Neigung, sonnig, Holz-Gartenhäuschen

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Erdgas, Strom, Telefon vorhanden

LAGE: eine der besten Wohnlagen in 1190 Wien DÖBLING mit Blick auf GRINZINGER WEINGÄRTEN und EXKLUSIVEM WIENBLICK

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ing. Christian Stenzel unter 0664 9493913 zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:152.0 kWh/(m²a)Klimaanlage: JA
Gartennutzung: JA
Swimmingpool: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
Immobilien Mörtl GesmbH
Ing Christian Stenzel
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43277254160
Telefon Bearbeiter: +43223167848
Handy Bearbeiter: +436649493913
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2849961

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
91 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2016, 2017

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Netiquette

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