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WU und Praternähe - Objektnr. 2849891

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1020
Ort
73,00 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2849891 // 150/30359
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1020 Wien
Baujahr1967
NäheCampus WU Wien, Prater
Liftja
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche73,00 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 230.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 282,44
Provision: 3%
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 929
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 110.00
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

WU und Praternähe

WG-taugliche Loggiawohnung in UBahn-Nähe

Die sonnige Wohnung liegt im 5. Liftstock eines ca. 1965 errichteten Wohnhauses und ist westseitig, straßenseitig orientiert.

Auf ca. 70 m² Wohnfläche (zuzüglich 3,3 m² Loggia) stehen dem Bewohner ein gemütliches Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer mit einen praktischen Schrankraum, Küche mit Essplatz, Bad, WC und ein großzügiger Vorraum zur Verfügung.

Da alle Räumlichkeiten zentral begehbar sind, ist diese Wohnung auch für eine 2er Wohngemeinschaft besten geeignet. Nur eine kleine, bauliche Maßnahme, die schnell und einfach zu bewerkstelligen ist, wäre dafür notwendig.

Wer hochwertigen Vintage-Look aus den 60iger liebt, wird in dieser Wohnung sofort glücklich sein.
Jene, die modernen Standard schätzen, müssen zuerst die Wohnung renovieren.

Die Heizung erfolgt hauszentral. Die Kunststofffenster wurden vor geschätzten 20 Jahren erneuert und verfügen über Innenjalousien.

Besonders toll ist die zentrale Lage der Wohnung und vor allem die ausgezeichnete Öffi- Anbindung.
Die U2 und U1 (Praterstern) sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die Linien O, 5, 5B, 80. Diverse Schnellbahnlinien (S1,S2,S4,S7 und Regionalzügige) halten ebenso am Praterstern.

Trotz Innenstadtlage gibt es gerade hier ganz viele Möglichkeiten zum Laufen, Spazieren und Radfahren. Die Grünoase Prater liegt " vor der Türe" genauso wie der Donaukanal mit seinen weitläufigen Wegen entlang dem Wasser.

Der WU Campus ist ganz in der Nähe gelegen. Daher ist die Wohnung für Studenten besonders gut geeignet.Provision: 3%


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KONTAKT
RIV
Beate Bernleithner
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436646051751728
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2849891

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2014, 2017

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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