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Die perfekte Familienwohnung - Objektnr. 2849887

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2351
Ort
127,90 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2849887 // 141/22419
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2351 Wiener Neudorf
Baujahr1977
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche127,90 m²
Zimmer4
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 340.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 246,53
Provision: 3% des KP zzgl. 20% Ust Aufgrund der sehr guten Infrastruktur (Billa, Bipa, Libro, Restaurants, Bank, Ärzte, usw.) ist der Reisenbauerring eine beliebte Wohnanlage.Barrierefrei: JA
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1372
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 54.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Die perfekte Familienwohnung

Am Reisenbauerring, Wr. Neudorf gelangt eine sehr schöne 4 Zimmerwohnung mit ca. 127m2 WNF zum Verkauf
Die Wohnung liegt im 1. Stock mit Lift.

Über den geräumigen Flur gelangt man in 3 Schlafzimmer, wobei eines davon einen direkten Zugang zur Loggia hat.
Am Ende des Flurs befindet sich das sehr große Wohnzimmer mit offener und moderner Einbaueküche. Die Küche wurde erst vor ca. 1 Jahr eingebaut.

Über das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangen Sie über einen weiteren Ausgang auf die 17m2 Loggia die noch über einen kleinen Abstellraum verfügt.

Das Bad ist sehr hell verfliest und verfügt über einen Waschtisch, Badewanne, WM Anschluss und ausreichend Platz für Schränke, das WC mit Handwaschbecken ist separat, neben dem Garderobenbereich.

Rund um, eine sehr schöne und geräumige Wohnung, die ab sofort bezogen werden kann.

Zur Wohnung gehört noch ein großes Kellerabteil.

Geheizt wird mittels Fußbodenheizung / Fernwärme. Kabel TV und Internet sind vorhanden.

Monatliche Kosten:
BK/Verw.: 156,50 zzgl. 10% Ust
Heizung € 78,02 zzgl. 20% Ust
WW € 33,37 zzgl. 10% Ust
RL: € 51,16

Provision: 3% des KP zzgl. 20% Ust

Aufgrund der sehr guten Infrastruktur (Billa, Bipa, Libro, Restaurants, Bank, Ärzte, usw.) ist der Reisenbauerring eine beliebte Wohnanlage.Barrierefrei: JA
Provision: 3%


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KONTAKT
Rustler Immobilientreuhand
Daniela Andre-Simonnet
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +432236908100676
Handy Bearbeiter: +436644121380
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2849887

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017
Freundlichkeit

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