MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Klein, fein, tolle Aufteilung !! - Objektnr. 2849862

  • gbild -- Klein, fein, tolle Aufteilung !! /  / 1140 Wien / Bild 0
  • gbild -- Klein, fein, tolle Aufteilung !! /  / 1140 Wien / Bild 1
  • gbild -- Klein, fein, tolle Aufteilung !! /  / 1140 Wien / Bild 2
  • gbild -- Klein, fein, tolle Aufteilung !! /  / 1140 Wien / Bild 3
  • gbild -- Klein, fein, tolle Aufteilung !! /  / 1140 Wien / Bild 4
  • gbild -- Klein, fein, tolle Aufteilung !! /  / 1140 Wien / Bild 5
  • gbild -- Klein, fein, tolle Aufteilung !! /  / 1140 Wien / Bild 6
  • gbild -- Klein, fein, tolle Aufteilung !! /  / 1140 Wien / Bild 7
  • gbild -- Klein, fein, tolle Aufteilung !! /  / 1140 Wien / Bild 8
  • gbild -- Klein, fein, tolle Aufteilung !! /  / 1140 Wien / Bild 9
1140
Ort
€ 639,00
Gesamtkosten
39,00 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2849862 // opp 26608
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1140 Wien
Baujahr2017
Alt- oder NeubauNeubau
NäheFlachgasse, Linzer Straße
HeizungZentralheizung
Stock2
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abab 15.11.2018
Mietdauer37 Monate
Fläche39,00 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.200,00
Brutto-Miete:€ 639,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 639,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 07.02.2026
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 33.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.84
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

Klein, fein, tolle Aufteilung !!


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Mag. Tania Oppel +43 650 608 06 68

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________


Diese im Jahr 2017 komplett neurenovierte 2 Zimmer Neubau Wohnung befindet sich im 2. Liftstock. Die kleine, sehr sympathische und gänzlich hofseitige Wohnung (KEIN GEGENÜBER) ist nach Westen ausgerichtet! Die sonnige Wohnküche bildet das Herz dieser Wohnung! Highlights:
Klima-Anlage in allen Wohnräumen (separat regulierbar)

Hauszentralheizung (keine Wartungskosten!)

Isolierfenster mit Außenjalousien (Sicht- und Wärmeschutz)

Moderne Einbauküche: Backrohr mit Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube

Glasfaser-Anschluss

SAT-, Telekabel-, Telekomanschlüsse in allen Wohnräumen



Sicherheitstüre

Waschmaschinenanschluss


WICHTIG: Die Kosten für Heizung/Warmwasser (Hauszentralheizung) und Klima pro Monat werden gleich mit der Miete, direkt mit der Hausverwaltung, verrechnet (nach Verbrauch).

Diese betragen Akonto EURO 61,01 (inkl. USt.).

Die Gesamtmiete inkl. USt., BK, Heizung, Warmwasser und Klima betragen EURO 700,01! GARAGENPLÄTZE können in der hauseigenen Tiefgarage um EURO 99,00 Brutto/Monat gemietet werden.

FAHRRADABSTELLRAUM befindet sich im Erdgeschoß. Durch die Straßenbahn Linien 10, 46, 49 und 52 (fast vor der Haustür) ist eine schnelle Verbindung u.a. zur  U3 (7 Fahrminuten zur U3 Kendlerstraße) und auch U4 (6 Fahrminuten zur U4 Hietzing) gegeben. Für die Nahversorgung ist gesorgt: ein Spar befindet sich direkt im Haus und auf der Linzer Straße bleiben kaum Wünsche offen. Auch für Natur- und Sportliebhaber ist das herrliche Schloß Schönbrunn nur ca. 8 Gehminuten entfernt !! BEZUGSFERTIG AB 15.11.2018 !! RAUMAUFTEILUNG:
Vorzimmer

Wohnküche

Schlafzimmer

Badezimmer mit Badewanne/Waschbecken/WC/Waschmaschinenanschluss

Kellerabteil
Kosten bei Mietvertragsabschuss: EURO 2.200,00  Kaution

EURO 150,00     Mietvertragserrichtungskosten

EURO 1.520,09  Provision

EURO 700,01     Brutto Monatsmiete 

EURO 4.570,10  GESAMT  Energieausweiswerte: HWB: B 32.51, fGEE: A 0,836 


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
Immo Agency GmbH
Mag Tania Oppel
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436506080668
Handy Bearbeiter: +436506080668
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2849862

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


 
Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Klein, fein, sogar mit Garten !! - Objektnr. 2849861


37,00 m² - 2 Zimmer
693 €
PLZ: 1140

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Gepflegte 42 m² Wohnung - möbliert - Objektnr. 2842152


42,00 m² - 2 Zimmer
671 €
PLZ: 1140

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Barrierefreie Erdgeschosswohnung, provisionsfrei mit Garten nahe der U4 - Objektnr. 2852713

38,00 m² - 1 Zimmer
676.74 €
PLZ: 1140

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.