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ÜBERGABE IM DEZEMBER! 3-ZIMMER-ERSTBEZUG IM 1.OG. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. - Objektnr. 2849798

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1130
Ort
75,07 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2849798 // 9164
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1130 Wien
Baujahr2018
Stock1
Geschosse5
Fläche75,07 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 419.800,00
Provision:
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1692
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2025-03-23
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 25.7
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.91
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B


BESCHREIBUNG

ÜBERGABE IM DEZEMBER! 3-ZIMMER-ERSTBEZUG IM 1.OG. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

JETZT GRATIS-KÜCHE INKLUSIVE!
IM RAHMEN EINER AKTION DÜRFEN WIR IHNEN EINE HOCHWERTIGE BREITSCHOPF-TISCHLERKÜCHE SCHENKEN!
INKLUSIVE SIEMENS GERÄTEN MIT 5 JAHREN GARANTIE.

ÜBERGABE IM DEZEMBER 2018!

EIGENTUMSWOHNUNG IN GRÜNLAGE MIT HOHEM NAHERHOLUNGSWERT DURCH LAINZER TIERGARTEN!
3 ZIMMER IM 2. OG. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

PREMIUM-AUSSTATTUNG für anspruchsvolle Eigentümer. Standardausstattung mit Bodenheizung, Luftwärmepumpe, Kst-Alu-Fenstern, elektrisch betriebene Raffstores/Außenbeschattung!

ALLGEMEIN
Nur ca. 1000 Meter vom Lainzer Tiergarten entfernt in herrlicher Grünlage in Hietzing liegt die Wlassakstraße, wo auf Hausnummer 45 eine exklusive Wohnhausanlage mit 7 Wohnungen und Tiefgarage, attraktiven Eigengärten und Außenflächen errichtet wird. Die Alleestraße liegt geografisch zwischen den Naherholungszonen Schönbrunn und Lainzer Tiergarten und ist über Straßenbahn und 2 Buslinien öffentlich erreichbar. Großzügige Fensterflächen bieten viel Licht und Ausblick ins Grüne. Die Verarbeitung von qualitativ hochwertigen Materialien steht hier im Vordergrund.

ADRESSE
Wlassakstraße 45, 1130 Wien

WOHNUNG TOP 4
- 3 Zimmer im 1. Obergeschoss
- ca. 73m² Wohnfläche
- Balkon mit ca. 12m²
- ca. 3m² Einlagerungsraum im Keller

RÄUMLICHKEITEN TOP 4
- Wohn-Ess-Küchenbereich
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- getrenntes WC
- Vorraum

LAGE
Das neue Haus entsteht auf einem Eckgrundstück in einer herrlichen, breit angelegten ALLEESTRASSE. Die Lainzer Straße bietet optimale Nahversorgung sowie vielfältige Gastronomie. Weiters befinden sich dort Schulen, Kindergärten und Ärzte.
Die Straßenbahn 60 ist in 10 Gehminuten erreicht. Mit ihr gelangen Sie binnen 8 Fahrminuten zur U4 Kennedy Brücke.

ENERGIEAUSWEIS
- Heizwärmebedarf: 25,7 KWh/m²a
- Gesamtenergieeffizienz: 0,91 

SONSTIGE ANGABEN
Die Abwicklung erfolgt nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG).

Dieses Objekt bieten wir abgebergestützt PROVISIONSFREI für den Käufer an.

Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Termin ein. Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.

Barrierefrei: JA
Provision:


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KONTAKT
StarREAL OG
Maria Grace Deutschbauer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319972881
Handy Bearbeiter: +4369910636585
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2849798

Bewertungen dieses Anbieters
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