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EXKLUSIV AUSGESTATTET. 3 ZIMMER MIT 2 BALKONEN IM 1.OG. PROVISIONSFREI für den Käufer. - Objektnr. 2849791

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  • Haus 2/TOP 6
1230
Ort
79,83 m²
Fläche
3.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2849791 // 9171
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1230 Wien
Baujahr2018
Stock1
Geschosse3
Fläche79,83 m²
Zimmer3.5
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 280.400,00
Provision:
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1132
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2026-12-21
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 48
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

EXKLUSIV AUSGESTATTET. 3 ZIMMER MIT 2 BALKONEN IM 1.OG. PROVISIONSFREI für den Käufer.

HOCHWERTIG! NEUBAU-ERSTBEZUG.
INKLUSIVE ELEKTRISCHEN ROLLLÄDEN, VIDEOSPRECHANLAGE, BODENHEIZUNG, PARKETTBÖDEN.
PROVISIONSFREI für den Käufer.


Diese Wohnung bietet Wohn-Essküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, getrenntes WC, Abstellraum sowie 2 Balkone. Sie befindet sich im 1. Liftstock, ein Tiefgaragenplatz kann erworben werden.

Ungefähr 1000 Meter vom Knoten Inzersdorf entfernt entsteht in attraktiver Wohnlage eine 2-stöckige Wohnhausanlage mit 4 Bauteilen und 30 Wohnungen. Die Anlage erschließt sich großteils unterirdisch über eine großzügig dimensionierte Tiefgarage. Fast alle Wohnungen bieten attraktive Eigengärten und Außenflächen.
Mit dem Autobus sind sowohl die U1 als auch die U6 per Direktverbindung erreichbar.

HAUS 2/TOP 6
- 3 Zimmer im 1. Liftstock
- ca. 80m² Wohnfläche
- 19m² Balkone
- 3m² großer Einlagerungsraum im Keller

RÄUMLICHKEITEN
- Küche/Wohnraum
- 2 Schlafzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer
- getrenntes WC
- Vorraum

HIGHLIGHTS
- Südausrichtung des Wohnbereichs
- Großzügig bemessene Fensterflächen in hochwertiger, 3-Schicht verglaster KST-ALU-QUALITÄT
- Ein elektrisches Beschattungssystem mit Rollläden ist bereits inkludiert.
- Die Fußbodenheizung, betrieben über Fernwärme, ermöglicht energieeffizientes Heizen und schafft ein wohliges Raumklima.
- Hochwertige Parketten in Landhausdiele Eiche und großformatige Fliesen können aus dem Mustersortiment gewählt werden.

LAGE
Die nähere Umgebung bietet optimale Nahversorgung durch diverse Geschäfte sowie vielfältige Gastronomie. Weiters gibt es Schulen, Kindergärten und Ärzte. Eine optimale PKW-Anbindung über die Süd-Ost-Tangente und die S1 ist gewährleistet.

SONSTIGE ANGABEN
Die Abwicklung erfolgt nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG).

Dieses Objekt bieten wir PROVISIONSFREI für den Käufer an.

Gerne laden wir Sie zu einem Besprechungstermin ein. Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585 und unter 01/997 2881.

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision:


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KONTAKT
StarREAL OG
Maria Grace Deutschbauer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319972881
Handy Bearbeiter: +4369910636585
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2849791

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