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0% PROVISION. ZENTRUM HIMBERG. PREMIUM-BAUMEISTERHAUS - VIEL PLATZ FÜR DIE FAMILIE. - Objektnr. 2849780

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  • HAUS 1 ERDGESCHOSS
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  • Lageplan
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2325
Ort
125,55 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

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FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2849780 // 9182
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2325 Himberg bei Wien
Baujahr2018
Fläche125,55 m²
Grundfläche241,00 m²
Terrassen1 (31,00 m²)
Zimmer5.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 409.000,00
Provision:
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1649
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2025-06-15
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 42.7
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.7
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+


BESCHREIBUNG

0% PROVISION. ZENTRUM HIMBERG. PREMIUM-BAUMEISTERHAUS - VIEL PLATZ FÜR DIE FAMILIE.

TOP-AUSSTATTUNG. ATTRAKTIVE, RUHIGE ZENTRUMSLAGE.
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

ZIEGELMASSIVBAUWEISE. VOLLKELLER. 2 PKW-ABSTELLPLÄTZE.

- LUFTWÄRMEPUMPE
- 300 LITER WARMWASSERSPEICHER

- FUSSBODENHEIZUNG im ganzen HAUS, AUCH IM KELLER
- KST-ALU-FENSTER
- KAMINANSCHLUSS FÜR OFEN FÜR FESTE BRENNSTOFFE

In zentrumsnaher Einfamilienhauslage entsteht 1 Doppelhaus mit 2 Einheiten, jeweils mit Keller, Balkon und Terrasse. Die Häuser sind geräumig, bieten 5 Zimmer und verfügen über Eigengärten.
Für jedes Haus sind 2 PKW-Abstellplätze vorhanden.


ECKATEN DOPPELHAUS TOP 1
- 241m² Grundfläche (inklusive Allgemeinfläche)
- 100m² Gartenfläche netto
- 125m² Wohnfläche
- 23m² Terrasse

- 8m² Balkon

ÖFFENTLICHE INFRASTRUKTUR
- 350 Meter: Haltestelle "Rotes Kreuz", Buslinien 217, 226, 227
- 500 Meter: Haltestelle "Hauptplatz", Buslinien 217, 218, 226, 227
- 950 Meter: Bahnhof Himberg (Schnellbahn)


EINKAUFEN 
- 250 Meter/ca. 3 Gehminuten: Billa
- 400 Meter/ca. 5 Gehminuten: Penny, Bipa


SONSTIGES
- 550 Meter/ca. 7 Gehminuten: Volksschule, Neue Mittelschule
- 850 Meter/ca. 10 Gehminuten: Kindergarten

- 500 Meter/ca. 6 Gehminuten: Schwimmbad

Desweiteren liegen im Umkreis von wenigen Gehminuten das Gemeindeamt, Post, Banken sowie diverse Gastronomiebetriebe.


Das Objekt wird belagsfertig übergeben. Eine individuelle Bemusterung des Hauses ist möglich.
Dieses Objekt dürfen wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION anbieten.

Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585 bzw. unter 01/997 28 81.

Provision:


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KONTAKT
StarREAL OG
Maria Grace Deutschbauer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319972881
Handy Bearbeiter: +4369910636585
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2849780

Bewertungen dieses Anbieters
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