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Sonniger Erstbezug in Grünruhelage mit Loggia! - Objektnr. 2849754

  • Wohnanlage
  • Hausansicht
  • Vorzimmer
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 3
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer
  • Loggia
  • Loggia
  • Wohnküche
  • Wohnküche
  • Plan Top 30.jpeg
1100
Ort
€ 1.250,00
Gesamtkosten
86,26 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2849754 // 9599
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
Stock3
Mietdauer5
Fläche86,26 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 5.000,00
Brutto-Miete:€ 1.250,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 190,30
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.250,00
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 28.03
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Sonniger Erstbezug in Grünruhelage mit Loggia!

Wohnen im Grünen direkt in Oberlaa.
 

Zur Vermietung gelangt diese entzückende 4-Zimmer Wohnung mit ausgezeichneter Raumaufteilung im 3. Liftstock eines Neubaus. 

Die Wohnung bezaubert vor allem durch ihr helles und sonniges Erscheinungsbild sowie durch ihren neuwertigen Zustand. Sie haben die Möglichkeit unter den ersten Bewohnern dieser Anlage zu sein!

Über die Gesamtfläche von ca. 98m² erstrecken sich 1 Wohnküche, 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC, 1 Abstellraum und 1 Loggia.

Aus den ersten beiden Schlafzimmern sowie der Wohnküche hat man einen direkten Ausgang auf die herrliche ca. 11,5m² große Loggia.

Der offene Wohnraum verfügt über eine neue, voll ausgestattete DAN Küche, auch bietet er noch reichlich Platz für einen Wohn- sowie Essbereich. 

Weiters verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ein Garagenplatz im Haus steht zur Anmietung für 80 Euro zur Verfügung und muss zur Wohnung mit angemietet werden. 

Im Haus stehen den Mietern ein Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Verfügung sowie ein Kinderspielplatz in der Anlage.


Lage

Die Region rund um Oberlaa und den Laaer Berg hat sich zu einer sehr gefragten Gegend entwickelt.
Nicht nur die nahgelegene neue U1 Station Oberlaa oder Verkehrslinien wie 17A, 70A und 68B, auch die attraktiven Adressen in direkter Nachbarschaft - von der Kurkonditorei Oberlaa bis zum Heurigen, vom Liesingbach bis zur Therme Wien - rücken dieses Objekt in eine begehrenswerte Lage.

Auch der Autobahnanschluss (S1, A23, A4) ist schnell mit dem PKW erreicht!

In nur wenigen Gehminuten gelangt man schon zu Geschäften des täglichen Bedarfs.

 

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Accenta Immobilien e.U.
Maja Arsic
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43 997 12 93
Handy Bearbeiter: +436608216647
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2849754

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