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Traumhafte DG-Wohnung nähe Prater - Objektnr. 2849745

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1020
Ort
140,58 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2849745 // 9505
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1020 Wien
Baujahr2012
Geschosse2
Fläche140,58 m²
Terrassen2 (40,00 m²)
Zimmer5.0
Bad3
WC4
Kaufpreis:€ 859.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 3458
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Traumhafte DG-Wohnung nähe Prater

Wunderschöne DG-Maisonette (1. und 2. DG) inkl. Klimaanlage sowie kompletter Möblierung, Elektrogeräten und 2 Garagenplätzen im Eigentum.

140m² Wohnfläche sowie zusätzliche 40m² Freiflächen mit einem herrlichen Rundumblick in zentraler, ruhiger Lage. Donauinsel, Prater, Messe Wien, Wirtschaftsuniversität und U2 in unmittelbarer Umgebung.

Der offene Wohn-Ess-Bereich wird Sie begeistern und lädt zum Entspannen ein, selbstverständlich gelangen Sie von beiden Geschoßen direkt auf die großzügigen Freiflächen.

Die durchdachte Aufteilung der Wohung auf 2 Ebenen erlaubt Wohnen auf höchstem Niveau sowie auch Privatsphäre innerhalb des großzügigen Wohnbereichs.

Die Zimmeraufteilung ist wie folgt: 1 Wohn-Ess-Bereich, 4 Schlafzimmer, davon 1 Master-Bedroom inkl. eigenem Badezimmer, zusätzlich 2 weitere Badezimmer auf Ebene 1. 4 WCs. 

Sehr gerne überzeuge ich Sie persönlich von der Qualität der Wohnung im Rahmen einer Besichtigung.


Wichtig: Zur Wohnung gehören 2 Garagenplätze die beim Erwerb der Wohnung mitgekauft werden. Der Preis pro Garage beträgt 35.000 Euro.
Somit ist der Gesamtpreis bei 929.000 Euro. Dises Summe ist auch die Basis für die Nebenkosten und unser Honorar.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Accenta Immobilien e.U.
Michael Riedler
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319971800
Handy Bearbeiter: +4369914228400
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2849745

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