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Lichtdurchflutete DG-Wohnung in Grünruhelage! - Objektnr. 2849734

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1230
Ort
€ 600,00
Gesamtkosten
33,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

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FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2849734 // 1074
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1230 Wien
Mietdauer5
Fläche33,00 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 600,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 600,00
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 42
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Lichtdurchflutete DG-Wohnung in Grünruhelage!

Zur Vermietung gelangt diese sonnige Garconierre mit ca. 33 m2 im 23. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Neubaus und wird möbliert, aber ohne Ablöse vermietet.
Die Wohnung ist ab Anfang November 2018 beziehbar!

Diese teilmöblierte Einzimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im Zentrum von Atzgersdorf. Die Wohnung ist nordwestlich ausgerichtet, die großzügigen Dachfenster bieten einen Blick ins Grüne, zur Kirche von Atzgersdorf. Das großzügige Wohnschlafzimmer wird teilmöbliert übergeben. Die Küche ist voll ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschmaschine und WC versehen.
Die Liegenschaft befindet sich nächst Breitenfurter Straße in absoluter Ruhelage. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahegelegene S-Bahn-Station Atzgersdorf und zahlreichen Buslinien gegeben. Nahversorgung und sonstige Infrastruktur sind bestens gewährleistet, auch ist die Innenstadt schnell erreichbar.

Öffentliche Anbindungen:
S-Bahn: S1, S2, S3, S4 – Wien Atzgersdorf (5 Gehminuten entfernt)
Bus: 60A, 62A, 66A – Brunner Straße/Erlaaer Straße (2 Gehminuten entfernt)
        
Die 33,20 m2 Wohnfläche bietet wie folgt:
- Vorraum
- Wohnschlafzimmer mit voll ausgestatteter Küche
- Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschine

Der Wohnung ist ein trockenes Kellerabteil zugeordnet.

Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden, der HWB beträgt 42 kWh/m²a (Energieklasse B)

Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 600,- inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung!
Die Stromkosten sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.
Die Kaution ist 4 BMM: EUR 2.400,-

Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzg. 20% Ust in Rechnung gestellt.

Der Eigentümer verpflichtet sein/e MieterInnen, eine Haushaltsversicherung (ca. 15 EUR/Monat) abzuschließen.


Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen:
Christopher MARTIN

unter
0664 38 300 48
oder

sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Nagy Immobilien e.U.
Christopher MARTIN
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643830048
Handy Bearbeiter: +436643830048
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2849734

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