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Eine echte Rarität im 23. Bezirk zur Grenze Perchtoldsdorf! - Objektnr. 2849659

  • Hochparterre
  • 1. Stock
  • Dachboden
  • Keller
1230
Ort
200,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2849659 // 960/50072
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1230 Wien
Baujahr1900
Geschosse4
Fläche200,00 m²
Grundfläche849,00 m²
Zimmer6.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 510.000,00
Provision:
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 2055
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 254
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.17


BESCHREIBUNG

Eine echte Rarität im 23. Bezirk zur Grenze Perchtoldsdorf!

s REAL - BIETERVERFAHREN!

Dieses wunderschöne Gründerzeithaus wurde Ende des 19. Jahrhunderts auf einem ca. 849 m² großen Grund errichtet.

Es erstreckt sich über 3 Geschoße, welche jeweils eine Fläche von ca. 120 m² vorweisen. Die Wohnung im Hochparterre wurde 1994 generalsaniert inkl. Gasetagenheizung und Heizkörpern.

Sämtlich Böden, Türen, Fenster sind original erhalten, mit Außnahme im Hochparterre. Hier wurde in 2 Räumen ebenfalls altes Parkett und in einem Laminat verlegt.

Zu dieser Liegenschaft gehört noch ein weiteres Nebengebäude, welches zur Zeit als Schuppen verwendet wird.

Renovierungsarbeiten welche getätigt werden müssen:

  • Drainage im Keller nötig. Bei starkem Regen  leichter Feuchtigkeitseintritt
  • Wohnung im 1. Stock muss generalsaniert werden. Nicht elektrifiziert und keine Heizung vorhanden.
  • Fassade muss erneuert werden.
  • Fensters sind teilweise gut erhalten, teilweise aber auch sanierungsbedürftig.

Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um das Mindestgebot von EUR 510.000,-

Die Frist für die Anbotslegung ist vom 28.11. und endet per 30.11.2018.

Provision:


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KONTAKT
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Karin Bosch
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026231
Handy Bearbeiter: +436648183528
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2849659

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
84 %

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Qualitätsmakler

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Netiquette

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