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Exklusives Reihenhaus + Dachterrasse + Toller Blick + perfekte Wohngegend + Wohntraum! - Objektnr. 2849569

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2500
Ort
113,70 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2849569 // 139008
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2500 Baden
Geschosse3
Fläche113,70 m²
Grundfläche270,00 m²
Terrassen2 (36,00 m²)
Zimmer5.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 425.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1713
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 48.88
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.9


BESCHREIBUNG

Exklusives Reihenhaus + Dachterrasse + Toller Blick + perfekte Wohngegend + Wohntraum!

In sonniger Badener Stadtrandlage, umgeben von viel Grünraum und Weingärten werden drei exklusive Reihenhäuser in der einstigen Sommerresidenz des Kaisers realisiert.

Speziell für dieses Grundstück entworfen, verfügen die Häuser durch die geschickte Ausrichtung über großzügige Freiflächen und eine ausgezeichnete Privatsphäre, die Sie bei keinem vergleichbaren Projekt finden werden. Die wohldurchdachte, klare Raumaufteilung und die markante Architektur machen dieses Projekt zu einer Besonderheit. Der Ausblick vom Dachgeschoss, wo eine fast uneinsehbare Dachterrasse geschaffen wird, wird Sie faszinieren!

Jedes Haus verfügt standardmäßig über einen Keller, den Sie je nach gewünschter Nutzung adaptieren können und einen ungedeckten PKW ? Stellplatz. Auf Ihren Wunsch hin (Aufpreis) kann ein Carport mit Geräteraum für Ihr Haus errichtet werden. Hinsichtlich Planung, Raumaufteilung und Ausstattung werden Ihre individuellen Wünsche gerne berücksichtigt, um Ihr neues Zuhause perfekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen. 

Jedes Haus verfügt über:

  • Keller
  • Eigengarten mit Terrasse
  • Raumhöhe ca. 270 cm im EG
  • Dachterrasse mit Aussicht
  • großzügige Fenster mit Hebeschiebetür im Wohnzimmer
  • PKW-Stellplatz am Eigengrund
  • fertige Außenanlagen mit gepflasterter Zufahrt, fertigem Terrassenbelag und angesätem Rasen (Zäune, Hecken, Bäume u. dgl. nicht enthalten)
  • Außenraffstores bei allen Fenstern

Kaufpreis: € 425.000 (belagsfertig)

Mögliche Zusatzausstattungen:

  • Carport und Vordach (€ 16.500)
  • Geräteraum
  • Schlüsselfertigpaket (individuelles Angebot)

Geplante Fertigstellung: Mai 2018

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Patrick Spreitzer, BA, MA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643070009
Handy Bearbeiter: +4367761778499
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2849569

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

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2015, 2016

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Netiquette

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