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Kurz vor Fertigstellung: 5-Zimmer + Ruhelage + Garten + Loggia + perfekte Raumaufteilung + Ziegelmassiv! - Objektnr. 2849566

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2435
Ort
120,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2849566 // 139005
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2435 Ebergassing
Baujahr2018
Geschosse2
Fläche120,00 m²
Grundfläche150,00 m²
Terrassen1 (25,00 m²)
Zimmer5.0
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 279.990,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1130
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2027-08-06
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 21.49
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.42
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A++


BESCHREIBUNG

Kurz vor Fertigstellung: 5-Zimmer + Ruhelage + Garten + Loggia + perfekte Raumaufteilung + Ziegelmassiv!

Hier entstehen 5 perfekt geplante und hochwertig ausgeführte Reihenhäuser mit eigenen Parkplätzen und Abstellbox, idyllische Eigengärten sowie Balkone. Diese Reihenhäuser bieten pure Lebensqualität und absolute Ruhe für Ihre Familie!

Haus 3 verfügt dabei über einen ca. 59 m² großen Eigengarten inklusive großzügiger 20 m² Terrasse sowie einer südöstlich ausgerichteten Loggia. Die gut durchdachte Raumaufteilung der Häuser spricht ebenfalls für sich und bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Erdgeschoß teilt sich in einen hellen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Gästezimmer bzw. Büro und eine große und lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang zur großen Terrasse und eigenen idyllischen Garten.

Im Obergeschoß lassen sich vom Vorraum aus 3 großräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit genügend Platz für Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne und ein getrenntes WC, begehen. Das Elternschlafzimmer besitzt einen eigenen Balkon mit Blick Richtung Garten sowie den dahinter liegenden Fluss. 

Diese Häuser mit einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis sind das perfekte Domizil für Naturverliebte, mit der Nähe zur Großstadt!

Facts:

  • Ziegelmassivbauweise mit Eigengarten
  • ca. 120 m² Wohnfläche
  • Garten: ca. 59 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Eigene Loggia im Obergeschoß
  • 2 Parkplätze pro Haus
  • Eigene Kellerersatzbox
  • Optimaler Grundriss
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Hochwertige Ausführung
  • Schlüsselfertigpaket möglich (zzgl. € 34.990)
  • Fertigstellung Herbst 2018

 

Preise (belagsfertig): 

Haus 1: VERKAUFT!
Haus 2: € 279.990,-
Haus 3: € 279.990,-
Haus 4: € 279.990,-
Haus 5: VERKAUFT!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Patrick Spreitzer, BA, MA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643070009
Handy Bearbeiter: +4367761778499
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2849566

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

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Netiquette

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