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ERSTBEZUG - HELLE BEZUGSFERTIGE 2 Zimmer Wohnung - komplette Küche - BALKON - opt. GARAGENPLATZ - ZENTRALE TOP LAGE KORNEUBURG - Objektnr. 2849471

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2100
Ort
€ 749,00
Gesamtkosten
52,55 m²
Fläche
1.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2849471 // 4045
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2100 Korneuburg
Baujahr2018
Mietdauer5
Fläche52,55 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 749,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 109,71
Monatliche Gesamtkosten:€ 749,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2015-01-30
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 21.3
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.07
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG - HELLE BEZUGSFERTIGE 2 Zimmer Wohnung - komplette Küche - BALKON - opt. GARAGENPLATZ - ZENTRALE TOP LAGE KORNEUBURG

Zur Vermietung gelangt diese sehr ZENTRAL GELEGENE, rund 53 m² große ERSTBEZUGS -  Wohnung mit  SONNIGEM BALKON und  HAUSEIGENEM  TIEFGARAGENPLATZ, welcher zusätzlich angemietet werden kann.
Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich in unmittelbarer NÄHE zum KORNEUBURGER  BAHNHOF.
Ebenso ist der HAUPTPLATZ KORNEUBURG in wenigen Minuten ZU  FUSS  erreichbar.

In der gesamten Wohnung befindet sich ein LAMINAT BODEN, der Sanitärbereich ist mit MODERNEN FLIESEN ausgestattet.
Bei diesem Haus handelt es sich um ein NIEDRIGENERGIEHAUS, die Wohnung wird einer ZENTRALHEIZUNGSANLAGE (FERNWÄRME) betrieben, ebenso ist eine WASSERENTHÄRTUNGSANLAGE verbaut.

DIE WOHNUNG KANN AB SOFORT BEZOGEN WERDEN.
Zusätzlich kann ein KFZ Tiefgaragenplatz um € 80,- / Monat angemietet werden.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich.

AUFTEILUNG DER WOHNUNG:

  • Vorraum (5,66 m²), Laminat
  • Abstellraum (2,00 m²), Laminat
  • Wohnküche (22,87m²), Laminat, mit Ausgang zum sonnigen Balkon
  • Küche komplett ausgestattet mit Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank
  • separates WC mit Handwaschbecken (1,38 m²), moderne Fliesen
  • modernes Badezimmer (5,02m²) moderne Fliesen
  • Badezimmer ausgestattet mit Waschbecken,  Waschmaschinenanschluss, Dusche mit Duschtrennwand und Marken Brausenarmatur
  • Zimmer (15,79 m²), Laminat

BALKON:

  • Balkon (7,20 m²) mit Betonplatten und Geländer

HIGHLIGHTS:

  • Tiefgaragenplatz , der zusätzlich angemiett werden kann
  • Internet / Telefon und TV Anschluss
  • Terrassentüre 1- flügelig mit Fixelement, Kunststoff, mit 3-fach Thermo Verglasung
  • Innenjalousien bei Terrassentüre
  • Dachflächenfenster Kunststoff mit innenliegender Verdunkelungs- bzw.Sonnenschutz Rollo 
  • Wohnungseingangstüre als Sicherheitstüre mit Mehrfach Verrieglung ausgestattet
  • Gegensprechanlage
  • Personenlift
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH
Thomas Breitschopf
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436503700518
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2849471

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