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PREISHIT - ERSTBEZUG - SCHLÜSSELFERTIG - PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - HELLE 2 Zimmer DACHGESCHOSS Wohnung HAGENBRUNN - WÄRMEPUMPE - inkl. 2 KFZ Stellplätze - LIFT - HOHE RÄUME - ROLLLÄDEN elektrisch - TERRASSE - NUR NOCH 3 WOHNUNGEN ! - Objektnr. 2849446

  • A04_Plan - Kopie.jpg
2102
Ort
46,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2849446 // 3817
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2102 Hagenbrunn
Baujahr2012
Fläche46,00 m²
Terrassen1 (26,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 192.000,00
Provision: PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 777
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-12-24
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 32.4
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

PREISHIT - ERSTBEZUG - SCHLÜSSELFERTIG - PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - HELLE 2 Zimmer DACHGESCHOSS Wohnung HAGENBRUNN - WÄRMEPUMPE - inkl. 2 KFZ Stellplätze - LIFT - HOHE RÄUME - ROLLLÄDEN elektrisch - TERRASSE - NUR NOCH 3 WOHNUNGEN !

Diese Top 2 Zimmer Wohnung mit ca.46 m² Wohnnutzfläche und  ca. 26 m² großer Terrasse gelangt ab sofort zum Verkauf.
Im Verkaufspreis sind ebenso 2 KFZ Stellplätze sowie eine Kellerabteil inkludiert.
Die Wohnung wird mit einer Wärmepumpe (Zentralheizung) effizient beheizt, die Abrechnung erfolgt pro Wohnung. Die Heizung ist als Fussbodenheizung ausgeführt.
Weiters besticht diese sehr gut geschnittene Wohnung mit den hohen Räumen, als auch der Ausstattung der Fenster  (3-fach Verglasung) und Dachflächenfenster mit elektrischem Sonnenschutz.

Haus A ? DG ? Top A04 - AUFTEILUNG LAUT PLAN
Wohnnutzfläche              46,21 m²
Terrasse                          26,33 m²
Kellerabteil KA-01            3,75 m²
Parkplatz A-07 + 2. Parkplatz     
 

2 Zimmer Wohnung mit 47 m2 Wohnnutzfläche
Küche mit großer Terrasse
Wohnzimmer mit Essplatz
1 Schlafzimmer, getrenntes  WC und Bad 
(Badewanne, Waschmaschinenanschluß)
2 Parkplätze und Kellerabteil im Erdgeschoss
barrierefreie Zugänge (Aufzug im Haus)


Der angegebene Preis versteht sich für die SCHLÜSSELFERTIGE Ausführung (inkl. Fliesen, Parkett,Innentüren, Sanitäreinrichtung, ohne Küche) der Wohnung.

 

Folgende Wohnungen sind noch verfügbar:
Haus A - Top A01 - 1.OG ----- 120,68 m² + 16,65 m² Terrasse - Kellerabteil - 2 Parkplätze ----- € 365.000,- (Belagsfertig)
Haus A - Top A02 - 1.OG ----- 75,56 m² + 16,65 m² Terrasse - Kellerabteil - 2 Parkplätze ----- € 258.000,- (Belagsfertig)
Haus A - Top A04 - DG ----- 46,21 m² + 26,33 m² Terrasse - Kellerabteil - 2 Parkplätze ----- € 192.000,- (Schlüsselfertig)

HINWEIS:
Das Top A01 und A02 liegen beeinander und können auch zusammengelegt werden. Gesamtwohnfläche 196,24 m².

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER


Alle Details anzeigen







 

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KONTAKT
GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH
Thomas Breitschopf
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436503700518
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2849446

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