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ERSTBEZUG - 1 Zimmer ALTBAU top saniert - 1030 Wien - 3. OG Top 15 ---- U Bahn Nähe - ZIMMER HOFSEITIG - Objektnr. 2849442

  • Top 15 - Kopie.JPG
1030
Ort
37,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2849442 // 3155
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1030 Wien
Baujahr1897
Fläche37,00 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 220.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 889
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-03-20
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 167
Klasse für Heizwärmebdarf: E


BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG - 1 Zimmer ALTBAU top saniert - 1030 Wien - 3. OG Top 15 ---- U Bahn Nähe - ZIMMER HOFSEITIG

3. OG  - TOP 15:

Diese Top sanierte Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- Vorraum

- Abstellraum mit Therme bzw, Brennwertgerät

- Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung, Dusche und  WC

- großes Zimmer, in den Hof ausgerichtet

-  separate Küche, Fenster in den Hof 

 

Die Bilder sind ORIGINALBILDER der sanierten Wohnungen.

 

NOCH VERFÜGBARE WOHNUNGEN IN DIESEM OBJEKT:

Etage Top Nr. ca. m² Terrasse / Loggia ca. m² Preis
Hochp+Sout 2-4 111 8 / 5 499.000
2. Stock 12 37 - 215.000
3. Stock 15 37 - 220.000
3. Stock 17 94 - / 13 630.000
4. Stock 18 38 - 225.000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

AUSSTATTUNG DER WOHNUNGEN:

  • VAILANT Therme oder Brennwertgerät in den Wohnungen
  • Fussbodenheizung
  • schwimmender Estrich
  • Eichenparkett (Mehrschicht), geklebt, Fischrät verlegt, mit Parkettleiste in weiss
  • im Bad und WC: Bodenfliesen ca. 80x80 cm, Stone Grey
  • im Bad und WC: Wandfliesen ca. 80x80 cm, Stone Ivory
  • alle Wände genetzt, gespachtelt, geschliffen und 2 mal weiss gestrichen
  • Decken gespachtelt, geschliffen und 2 mal weiss gestrichen
  • Deckenstuckleisten Kunststoff
  • klassische Wiener Altbautüren
  • Eingangstüre Wiener Altbautüre dreifach Verriegelung
  • Fenster: Kunststofffenster mit Oberlichte
  • Vertäfelung der Fensterlaibungen
  • voll ausgestattete Designer Badezimmer mit Villeroy & Boch Keramiken sowie HansGrohe Armaturen
  • Badezimmer: Handtuchheizkörper, Badezimmerradio mit Lautsprecher in Decke eingebaut, inkl. Funkfernbedienung
  • WC mit Handwaschbecken, Laufen Pro Keramik und HansGrohe Armaturen
  • Küche mit Abluftanschluss
  • Wandladestation IPad
  • Deckenspots und Beleuchtungskörper sowie Bodenspots
  • Lichtschalter, Steckdosen
  • Bad und WC: mechanische Entlüftung mit Unterputzventilator
  • BUTTON INTELLIGENT LIVIN STEUERUNG: Beleuchtungsmanagement mittels Smart Home Steuerung vom System Button Intelligent Living. System bestehend aus: Apple IPad Mini 2  und wandhängender Ladestation. Details zum System erhalten Sie auch unter http://www.button.co.at/

 

HAUS:

Dieses prächtige Haus dem Jahre 1897, mit einem stilvollem Eingangsbereich wurde gerade liebevoll im Jahr 2017 revitalisiert. Das originelle Stiegenhaus ist neu ausgemalt und besticht durch sehr viele gut erhaltene Stilaltbauelemente sowie neuen Fliesen im Retro Look. Ein Personenlift wird im Zuge des Dachgeschossausbaus errichtet, die Fassade ausgebessert und gestrichen und, soweit durch den Dachausbau erforderlich, die Steigleitungen adaptiert / bzw. erneuert.

 

 

 

 

 

 

 

 

Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.

Aufgrund der neuen EU- Richtlinie vom 13. Juni 2014, möchten wir Sie darüber informieren, dass wir Ihnen Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo hierzu finden Sie unter:

http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha.at

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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