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RUHIGE HOFSEITIGE DACHGESCHOSSMAISONETTE - FIRST CLASS ÜBER DEN DÄCHERN - TERRASSE - 4 ZIMMER - kaiserlicher Ausblick - 2 Ebenen - LIFT - U-Bahn Nähe - Top 40 - Objektnr. 2849425

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1150
Ort
135,44 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

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BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2849425 // 4038
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1150 Wien
Baujahr1900
Fläche135,44 m²
Terrassen1 (18,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 570.000,00
Provision:
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 2296
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-07-22
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 47
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

RUHIGE HOFSEITIGE DACHGESCHOSSMAISONETTE - FIRST CLASS ÜBER DEN DÄCHERN - TERRASSE - 4 ZIMMER - kaiserlicher Ausblick - 2 Ebenen - LIFT - U-Bahn Nähe - Top 40

Diese moderne Dachgeschossmaisonette, welche durch einen Dachausbau ca. 2013 errichtet wurde, liegt in einem gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende. Die Lage besticht einerseits durch eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung, andererseits dadurch, dass das Objekt die Nähe zum beliebten Schloßpark Schönbrunn bietet. Ein Highlight der Wohnung ist, dass Sie von der Küche aus einen schönen Blick auf die Gloriette haben.

Top 40 - 1. und 2. DG

Ebene 1:

Diese exklusive Maisonette-Wohnung betritt man durch einen RUND ANGELEGTEN VORRAUM, linkerhand befindet sich eine TOILETTE MIT FENSTER. Rechterhand finden Sie 2 GETRENNT BEGEHBARE ZIMMER. Und ein BADEZIMMER, welches MIT MARMORFLIESEN und hochwertigen Armaturen AUSGESTATTET wurde. Im Badezimmer finden Sie eine BADEWANNE ALS AUCH EINE DUSCHKABINE vor. Auf dieser Ebene befindet sich ein GROSSZÜGIGES WOHN- ESSZIMMER, MIT MÖBLIERTER KÜCHE. Platz für die ganze Familie. Ein ABSTELLRAUM befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Ebene 2:

Über eine ELEGANTE HOLZTREPPE gelangen Sie in die 2. Ebene Ihrer Dachgeschoßwohnung und finden dort eine GERÄUMIGE GALERIE vor, mit Zugang auf die DACHTERRASSE. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein 2. BADEZIMMER MIT VORBEREITETER DUSCHTASSE. Sie finden hier auch noch mehr ABSTELLRÄUME.

Alle FENSTER der Maisonette sind HOFSEITIG AUSGERICHTET.

HAUS

Das Haus verfügt über einen PERSONENAUFZUG.
Der stilvolle Altbau wurde CA. UM DIE JAHRHUNDERTWENDE erbaut und im Zuge des Dachbodenausbaus ca. 2013 saniert.

Ein KELLERABTEIL gehört ebenfalls zu Ihrer Wohnung.

Weitere im Haus verfügbare Wohnungen:

- Top 38, 123,87m², 16,64m² Terrasse, EUR 530.000,-
- Top 39, 162,68m², 25,30m² Terrasse, EUR 690.000,-
- Top 40, 145,94m², 18,26m² Terrasse, EUR 620.000,-

Kabel/SAT/TV: JA
Provision:


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KONTAKT
GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH
Heidemarie Laister
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436503106685
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2849425

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